導讀：土地使用權轉讓收入如何進行會計分錄？東莞會計培訓學校丁老師整理了相關會計分錄和例題，供同學們參考！

土地使用權轉讓收入如何進行會計分錄？

目前土地使用權轉讓的會計處理主要是：

土地使用權轉讓的會計分錄：

借：銀行存款或應收賬款

貸款：無形資產-土地使用權

應交稅費-營業(yè)稅

應交稅費-城建稅

應交稅費-教育費附加

營業(yè)外收入-出售無形資產的收入

土地使用權轉讓包括土地使用權出售和土地使用權出租。

土地使用權出售屬于偶然交易，因此出售損益通過營業(yè)外收支核算。

企業(yè)轉讓某項土地使用權，賬面成本2000萬元，攤銷500萬元，轉讓收入3000萬元，預計使用年限50年，應按照5繳納營業(yè)稅。

借：銀行存款3000萬。

累計攤銷500萬英鎊

貸款：無形資產2000萬

應交稅費-應交營業(yè)稅150萬。

營業(yè)外收入1350萬

出租土地使用權屬于轉讓資產使用權的收入，因此由此產生的收入通過其他業(yè)務收入科目核算。

上例土地使用權出租，年租金100萬，營業(yè)稅稅率5.3360。

收到或計算的應收租金：

借：銀行存款(其他應收款)100萬。

貸款：其他業(yè)務收入100萬

應交營業(yè)稅：

借：營業(yè)稅及附加5萬

貸款應交稅費：-應交營業(yè)稅50000。

每年攤銷額為：

借：等業(yè)務費用40萬。

貸款：累計攤銷40萬元。

土地使用權轉讓收入如何進行會計分錄？上述東莞會計培訓學校丁老師對此做了簡單介紹。想了解更多會計培訓的知識，可以聯(lián)系東莞培訓學校的老師！