企業(yè)出租閑置倉庫可以收取相應(yīng)的租金。在進(jìn)行倉庫租賃業(yè)務(wù)核算時，一般會涉及到租賃費用的處理。相關(guān)會計分錄該怎么處理？

倉庫租賃的會計分錄

企業(yè)出租閑置倉庫的會計分錄如下：

1.企業(yè)收到租金時，會計分錄為：

借：庫存現(xiàn)金/銀行存款。

貸款：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅)

2.企業(yè)計提倉庫折舊時的會計分錄如下：

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸項：累計折舊

3.客戶租用倉庫支付租金時的會計分錄如下：

借方：預(yù)付款

貸款：銀行存款

4.企業(yè)確認(rèn)客戶支付的費用時，會計分錄為：

借：管理費

信用：預(yù)付款

根據(jù)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，租賃可分為融資租賃和經(jīng)營租賃兩種。只要滿足以下一個或多個條件，租賃資產(chǎn)就是融資租賃，不滿足其中任何一個條件的就是經(jīng)營租賃。

1.租賃期滿時，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

2.承租人擁有購買資產(chǎn)的選擇權(quán)，且已簽訂合同的購買價格遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因此可以認(rèn)定承租人將在合同簽訂日行使選擇權(quán)。

3.如果資產(chǎn)所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，資產(chǎn)的租賃期限占資產(chǎn)使用壽命的75%以上。

4.承租人在租賃開始日的公允價值幾乎等于租賃開始日租賃資產(chǎn)最低租賃付款額的現(xiàn)值。

5.租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，只有承租方可以使用，無需重大改造。