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用于裝修貸款會計分錄

2023-03-24 12:02:54深圳會計培訓

用了七天時間總結(jié)了房地產(chǎn)會計實務(wù)筆記,包括成立期、籌建期、銷售期的會計處理。

(文末可以帶走)

房地產(chǎn)企業(yè)在不同的發(fā)展時期涉及不同的經(jīng)濟業(yè)務(wù),有不同的核算。實際會計處理中我們會涉及哪些業(yè)務(wù)?新收入準則下,房地產(chǎn)的設(shè)立、籌建、銷售過程中的會計處理如何處理?如果核算不清楚,請參考以下!

房地產(chǎn)企業(yè)早期會計處理應(yīng)用案例分析(55例)房地產(chǎn)會計處理指南

房地產(chǎn)企業(yè)籌建期會計處理應(yīng)用案例分析(63例)

房地產(chǎn)企業(yè)銷售期會計處理應(yīng)用案例分析(45例)

1.房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)立初期會計處理應(yīng)用案例(55例)

兩個。房地產(chǎn)企業(yè)籌建期會計處理應(yīng)用案例(63例)

三個。房地產(chǎn)企業(yè)銷售期會計處理應(yīng)用案例(45例)

房地產(chǎn)成立初期的會計處理詳見1。收到投資款的會計分錄。

[案例]6月1日轉(zhuǎn)賬900萬,6月1日李轉(zhuǎn)賬600萬,均有銀行記錄。

借:銀行存款-中國工商銀行西三環(huán)支行。

貸款:實收資本-劉錦江

實收資本-李

2.繳納印花稅的會計分錄

【案例】6月1日,按實收資本的一半繳納印花稅。

借:稅和附加費

貸款:銀行存款-中國工商銀行西三環(huán)支行

3.支付裝修費的會計分錄

[案例]6月4日,我以首付10000元支付了辦公室裝修費用的50%。裝修費用共計10000元,已收到對方開具的增值稅專用發(fā)票。

借:長期待攤費用-裝修費用

應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進項稅

貸款:銀行存款-中國工商銀行西三環(huán)支行

其他應(yīng)付款-天海設(shè)計有限公司裝飾公司

4.支付首期購地款的會計分錄。

【案例】6月10日,A地塊(一期)購地預(yù)付款9000萬元(總地價1億元)。

借:開發(fā)成本-征地拆遷補償費-土地出讓金

貸款:銀行存款-中國工商銀行西三環(huán)支行

5.無形資產(chǎn)攤銷和辦公室裝修費的會計分錄

【案例】6月30日攤銷6月13日購入的無形資產(chǎn)(原值13萬元,分10年攤銷,每月攤銷1000元。辦公室裝修費(總費用為210萬元,分10年攤銷,每月人民幣)

借款:管理費用-無形資產(chǎn)攤銷

管理費用-裝修費用

貸款:累計攤銷

長期待攤費用-裝修費

……

展示房地產(chǎn)企業(yè)在準備期的會計處理明細。

展示企業(yè)房地產(chǎn)銷售過程中的會計處理細節(jié)。

上述房地產(chǎn)設(shè)立、籌建、銷售會計案例共163個,共91頁。本文篇幅有限,今天就不詳細講解其他核算方法了。供參考,看下圖!


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