收房租的會計分錄怎么做？

收房租的會計分錄怎么做？

你知道如何做收租的會計分錄嗎？

今天，邊肖將整理一些這方面的知識，希望對你有所幫助。

隨著社會的快速發(fā)展，小區(qū)物業(yè)開發(fā)蓬勃發(fā)展，物業(yè)公司的管理范圍也非常廣泛，比如一般的水電費、花草修理費、小區(qū)垃圾處理費等等。物業(yè)管理公司收取的租金如何寫會計分錄？

在財務工作中，你遇到過不知道怎么解決的問題嗎？

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收房租的會計分錄怎么做？

1.費用是當年的。

借方：銀行存款——XX銀行

貸：主營業(yè)務收入——租金

2.收取未來幾年的費用。

借方：銀行存款——XX銀行

貸項：預收賬款

3.第二年攤銷

借：預收賬款

貸：主營業(yè)務收入——租金

預收賬款和主營業(yè)務收入是什么？

預付貨款是指企業(yè)預先從買方收到的購貨定金或部分貨款。預付款是買方根據(jù)買賣雙方的協(xié)議或合同，提前向供應商支付部分(或全部)貨款而產生的一種負債，這種負債要用以后的貨物或服務來支付。

企業(yè)收到款項時，商品或勞務的銷售合同尚未履行，因此不能作為收入入賬，只能確認為一項負債，即記入“預收賬款”科目。

企業(yè)按照合同提供商品或勞務后，將根據(jù)合同的履行情況，逐步將未實現(xiàn)收益轉為已實現(xiàn)收益，即借記“預收賬款”科目，貸記相關收益科目。

根據(jù)余額性質，應收賬款的借方分類為應收賬款的借方，應收賬款的貸方分類為應收賬款的貸方。

主營業(yè)務收入是指企業(yè)在本行業(yè)從事生產經營活動取得的經營收入。主營業(yè)務收入包括制造業(yè)的銷售產品、半成品和提供工業(yè)服務的收入，商品流通企業(yè)的銷售收入，旅游服務業(yè)的門票收入，客戶收入，餐飲收入等。

主營業(yè)務收入屬于損益類，貸方表示增加，借方表示減少或減少。本科目期末需結轉本年利潤科目，期末無余額。

以上就是如何做收租金的會計分錄。邊肖給出的答案希望對大家有所幫助。如果還想了解更多會計知識，可以繼續(xù)關注我們！

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