建管理房如何做會(huì)計(jì)分錄,如何在建筑項(xiàng)目管理中進(jìn)行會(huì)計(jì)分錄
建管理房的會(huì)計(jì)分錄
建管理房是指企業(yè)在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目時(shí)自行興建一些建筑物,用于經(jīng)營租賃或銷售等活動(dòng)。在進(jìn)行建管理房業(yè)務(wù)過程中,需要進(jìn)行會(huì)計(jì)分錄的記錄來準(zhǔn)確反映每一筆交易的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)活動(dòng)。
建立房屋資產(chǎn)
當(dāng)企業(yè)開始興建建管房時(shí),需要將興建所需資金的金額從銀行存款賬戶轉(zhuǎn)移到固定資產(chǎn)賬戶上,將興建的房屋建筑成本資本化。
會(huì)計(jì)分錄如下:
固定資產(chǎn)(建管房)賬戶 借 xxx
銀行存款賬戶 貸 xxx
購買建筑材料
企業(yè)在建設(shè)過程中需要購買各種建筑材料和設(shè)備,將支出的資金從銀行存款賬戶轉(zhuǎn)移到原材料存貨賬戶上。
會(huì)計(jì)分錄如下:
原材料存貨賬戶 借 xxx
銀行存款賬戶 貸 xxx
支付建筑工人工資
企業(yè)需要支付建筑工人的工資和福利,將工資費(fèi)用從銀行存款賬戶轉(zhuǎn)移到工資費(fèi)用賬戶上。
會(huì)計(jì)分錄如下:
工資費(fèi)用賬戶 借 xxx
銀行存款賬戶 貸 xxx
計(jì)提折舊費(fèi)用
建管房屋作為固定資產(chǎn)會(huì)計(jì)核算時(shí),需要按照其預(yù)估使用壽命計(jì)提相應(yīng)的折舊費(fèi)用。
會(huì)計(jì)分錄如下:
折舊費(fèi)用賬戶 借 xxx
累計(jì)折舊賬戶 貸 xxx
出租或銷售建管理房
當(dāng)建管理房完成后,企業(yè)可以將其出租給他人以獲取租金收入,或者將其銷售給他人以獲得銷售收入。
出租建管房會(huì)計(jì)分錄如下:
租金收入賬戶 借 xxx
租戶預(yù)收賬戶 貸 xxx
銷售建管房會(huì)計(jì)分錄如下:
應(yīng)收賬款賬戶 借 xxx
銷售收入賬戶 貸 xxx
以上是建管理房業(yè)務(wù)過程中常見的會(huì)計(jì)分錄,具體根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)情況可能會(huì)有所不同。






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