建管理房的會計分錄

建管理房是指企業(yè)在進行房地產(chǎn)開發(fā)項目時自行興建一些建筑物，用于經(jīng)營租賃或銷售等活動。在進行建管理房業(yè)務(wù)過程中，需要進行會計分錄的記錄來準確反映每一筆交易的經(jīng)濟業(yè)務(wù)活動。

建立房屋資產(chǎn)

當企業(yè)開始興建建管房時，需要將興建所需資金的金額從銀行存款賬戶轉(zhuǎn)移到固定資產(chǎn)賬戶上，將興建的房屋建筑成本資本化。

會計分錄如下：

固定資產(chǎn)（建管房）賬戶 借 xxx

銀行存款賬戶 貸 xxx

購買建筑材料

企業(yè)在建設(shè)過程中需要購買各種建筑材料和設(shè)備，將支出的資金從銀行存款賬戶轉(zhuǎn)移到原材料存貨賬戶上。

會計分錄如下：

原材料存貨賬戶 借 xxx

銀行存款賬戶 貸 xxx

支付建筑工人工資

企業(yè)需要支付建筑工人的工資和福利，將工資費用從銀行存款賬戶轉(zhuǎn)移到工資費用賬戶上。

會計分錄如下：

工資費用賬戶 借 xxx

銀行存款賬戶 貸 xxx

計提折舊費用

建管房屋作為固定資產(chǎn)會計核算時，需要按照其預(yù)估使用壽命計提相應(yīng)的折舊費用。

會計分錄如下：

折舊費用賬戶 借 xxx

累計折舊賬戶 貸 xxx

出租或銷售建管理房

當建管理房完成后，企業(yè)可以將其出租給他人以獲取租金收入，或者將其銷售給他人以獲得銷售收入。

出租建管房會計分錄如下：

租金收入賬戶 借 xxx

租戶預(yù)收賬戶 貸 xxx

銷售建管房會計分錄如下：

應(yīng)收賬款賬戶 借 xxx

銷售收入賬戶 貸 xxx

以上是建管理房業(yè)務(wù)過程中常見的會計分錄，具體根據(jù)實際業(yè)務(wù)情況可能會有所不同。

學(xué)不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。