房地產公司收到的房款如何入賬？

房地產企業(yè)收首付做賬。

1.借：銀行存款。

貸款：預付款-房款

2.房地產企業(yè)收取預售房款，因不符合收入確認條件(風險報酬未轉移)，會計不確認收入。但稅法將這種行為視為銷售，提前征收營業(yè)稅和企業(yè)所得稅。因此，房地產預售款應根據會計和稅法的規(guī)定進行會計核算。39860.88868888661

房地產企業(yè)收取預售房款(此時可以給客戶開具收據):

借：銀行存款

貸款：預付賬款

最終稅款計算：

應交稅費-應交營業(yè)稅等借：

貸款：銀行存款

預付定金應計稅的會計分錄如下：

房地產企業(yè)，收到預收賬款借：現金/銀行存款。

貸款：預付賬款

預繳稅金及附加時，借：繳稅——土地增值稅。

應交稅費-營業(yè)稅

應交稅費-城建稅

應稅堤防費

借：其他應付款-教育費附加

其他應付款-地方教育附加

貸款：銀行存款

稅務局規(guī)定，房地產企業(yè)在房屋銷售和銷售成本完成前，一般不得計提稅金和工程費用。

房地產企業(yè)一次全部收錢就算賬。

借方：銀行存款(現金)

貸款：主營業(yè)務收入

看完以上，相信大家對房地產公司收到的房款如何入賬有了全面的了解。如果您還有其他不明白的地方，請點擊我們的小窗口與Q & amp一個老師在線！