企業(yè)在購買住房進(jìn)行投資時，還會面臨各種風(fēng)險，例如，房地產(chǎn)資產(chǎn)發(fā)生減值，那么企業(yè)將會造成較大的損失，會計人員應(yīng)該如何做好住房減值損失的會計分錄，下面會計教練薛將為您講解，如果您有不明白的地方，請往下看，并整理出具體答案如下：

房屋減值損失的會計分錄需要使用其他業(yè)務(wù)費(fèi)用、投資性房地產(chǎn)、資產(chǎn)減值損失、銀行存款等科目。具體條目見下文。

投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)減值損失的會計分錄？

借方：其他業(yè)務(wù)成本等。

貸款：投資性房地產(chǎn)累計折舊。

發(fā)生減值時：

借方：資產(chǎn)減值損失

貸款：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

收到租金后：

借方：銀行存款

貸款：其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅

資產(chǎn)減值損失應(yīng)當(dāng)計入損益科目。資產(chǎn)減值損失是指資產(chǎn)的賬面價值高于其可收回金額而造成的損失。根據(jù)新會計準(zhǔn)則的規(guī)定，資產(chǎn)減值的范圍主要包括：無形資產(chǎn)、固定資產(chǎn)和除特殊規(guī)定外的其他資產(chǎn)的處理。

資產(chǎn)減值損失的借款方向是什么？

資產(chǎn)減值損失屬于損益范疇，借方代表損失的增加，貸方代表損失的減少。企業(yè)發(fā)生的資產(chǎn)減值損失應(yīng)在“資產(chǎn)減值損失”科目核算，并根據(jù)資產(chǎn)減值損失的具體項目在“資產(chǎn)減值損失”科目進(jìn)行明細(xì)核算。期末應(yīng)將“資產(chǎn)減值損失”科目的余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后不應(yīng)有余額。資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認(rèn)，在以后會計期間不能轉(zhuǎn)回，只能在處置時轉(zhuǎn)出。資產(chǎn)減值損失金額等于資產(chǎn)賬面價值與資產(chǎn)可收回金額之間的差額。

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