出售房地產的會計分錄如何處理？

答：賣出時：借：銀行存款。

貸款：主營業(yè)務收入(如果公司的主營業(yè)務是銷售房地產)/其他業(yè)務收入(如果只是輔助業(yè)務)

應交稅費-應交增值稅(銷項稅)

結轉銷售成本：借記：主營業(yè)務成本/其他業(yè)務成本。

貸款：固定資產

不動產房屋登記費進入什么科目？

1.辦理公司自用的房屋所有權登記費，計入“管理費用-辦公費”科目。

借：管理費用-辦公費用

貸款：銀行存款(或庫存現金)

2、如果是出售商品房屋的權屬登記費，計入“銷售費用——手續(xù)費”科目。

借：銷售費用-手續(xù)費

貸款：銀行存款(或庫存現金)

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