自建廠房和自產(chǎn)產(chǎn)品的會計分錄

在建工程收回的自產(chǎn)產(chǎn)品應視為銷售，分錄為：借：借：借：借：借：結轉增值稅(銷項稅)成本、借：借：存商品。在建工程收回的原材料應計入在建工程，分錄為：借：借3360，借3360

自己建廠交稅嗎？

根據(jù)稅法：的規(guī)定

1.房屋和建筑物不征收增值稅，不征收增值稅。

2.自用自建建筑物不屬于營業(yè)稅應稅項目，不征收營業(yè)稅。

3.建造建筑物非自用，屬于營業(yè)稅的應稅項目，應按3的稅率征收營業(yè)稅。

4.銷售不動產(chǎn)屬于營業(yè)稅的應稅項目，按5的稅率征收營業(yè)稅。

因此，自建自用的廠房和辦公樓不需要繳納增值稅和營業(yè)稅。但如果是自建并在國外銷售，其自建行為應繳納3%的營業(yè)稅，銷售行為應繳納5%的營業(yè)稅。

總之，樓房和增值稅無關。

企業(yè)建的廠房什么時候變成固定資產(chǎn)？

按照現(xiàn)行會計準則，當固定資產(chǎn)可以使用時，就要轉換為固定資產(chǎn)核算。至于沒有竣工結算，不影響固定資產(chǎn)的認定。如果竣工結算后的實際數(shù)字與結轉時的數(shù)字不同，則不必調(diào)整已計提的折舊，而是調(diào)整以后期間的折舊。

我公司辦理了一塊土地并取得了土地使用權證，在這塊土地上建了自己的廠房。建設期土地使用權攤銷額是否應該資本化，計入在建工程成本？

無形資產(chǎn)準則應用指南第5條：

根據(jù)本準則第十七條，無形資產(chǎn)的攤銷額一般應當計入當期損益。如果無形資產(chǎn)所包含的經(jīng)濟利益是通過生產(chǎn)的產(chǎn)品或其他資產(chǎn)實現(xiàn)的，其攤銷額應當計入相關資產(chǎn)的成本。

《固定資產(chǎn)準則》第九條規(guī)定，自建固定資產(chǎn)的成本，應當由在該資產(chǎn)建造到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構成。

因此，建設期內(nèi)土地使用權攤銷應予以資本化，計入在建工程。

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