自建廠房和自產(chǎn)產(chǎn)品的會計分錄
在建工程收回的自產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)視為銷售,分錄為:借:借:借:借:借:結(jié)轉(zhuǎn)增值稅(銷項稅)成本、借:借:存商品。在建工程收回的原材料應(yīng)計入在建工程,分錄為:借:借3360,借3360
自己建廠交稅嗎?
根據(jù)稅法:的規(guī)定
1.房屋和建筑物不征收增值稅,不征收增值稅。
2.自用自建建筑物不屬于營業(yè)稅應(yīng)稅項目,不征收營業(yè)稅。
3.建造建筑物非自用,屬于營業(yè)稅的應(yīng)稅項目,應(yīng)按3的稅率征收營業(yè)稅。
4.銷售不動產(chǎn)屬于營業(yè)稅的應(yīng)稅項目,按5的稅率征收營業(yè)稅。
因此,自建自用的廠房和辦公樓不需要繳納增值稅和營業(yè)稅。但如果是自建并在國外銷售,其自建行為應(yīng)繳納3%的營業(yè)稅,銷售行為應(yīng)繳納5%的營業(yè)稅。
總之,樓房和增值稅無關(guān)。
企業(yè)建的廠房什么時候變成固定資產(chǎn)?
按照現(xiàn)行會計準則,當固定資產(chǎn)可以使用時,就要轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)核算。至于沒有竣工結(jié)算,不影響固定資產(chǎn)的認定。如果竣工結(jié)算后的實際數(shù)字與結(jié)轉(zhuǎn)時的數(shù)字不同,則不必調(diào)整已計提的折舊,而是調(diào)整以后期間的折舊。
我公司辦理了一塊土地并取得了土地使用權(quán)證,在這塊土地上建了自己的廠房。建設(shè)期土地使用權(quán)攤銷額是否應(yīng)該資本化,計入在建工程成本?
無形資產(chǎn)準則應(yīng)用指南第5條:
根據(jù)本準則第十七條,無形資產(chǎn)的攤銷額一般應(yīng)當計入當期損益。如果無形資產(chǎn)所包含的經(jīng)濟利益是通過生產(chǎn)的產(chǎn)品或其他資產(chǎn)實現(xiàn)的,其攤銷額應(yīng)當計入相關(guān)資產(chǎn)的成本。
《固定資產(chǎn)準則》第九條規(guī)定,自建固定資產(chǎn)的成本,應(yīng)當由在該資產(chǎn)建造到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。
因此,建設(shè)期內(nèi)土地使用權(quán)攤銷應(yīng)予以資本化,計入在建工程。
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