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中介服務如何征收差別稅？

答：沒有規(guī)定企業(yè)所得稅實行差別征收，營業(yè)稅能否實行差別征收的問題，《財政部關于營業(yè)稅若干政策問題的通知》(財稅字[2003]16號)；

(12)勞動服務公司接受用人單位的委托，為其安排勞動力。凡用人單位統(tǒng)一上交應付給勞動力的工資、社會保險(包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險等。)和住房公積金向勞務公司支付或辦理的，其營業(yè)額為勞務公司向用工單位收取的價款總額減去收取并劃轉給勞動力的工資及為勞動力辦理社會保險和住房公積金后的余額。

二手房個人所得稅差額是什么意思？

1.根據我國《個人所得稅法》的規(guī)定，對個人出售自有住房取得的收入(房屋售價與原值的差額)征收個人所得稅，稅率為20%。

但在實際操作中，由于有些房屋無法核實房屋原值，比如無法準確計算差額，即出售自有房屋取得的收入，所以無法按照20征收。對于這類房屋，國家政策是統(tǒng)一征收銷售總價的1%。

第二，也就是說目前二手房交易征收個人所得稅有兩個標準，能提供房屋原值的，按照出售前后的差價20征收；未提供房屋原值的，統(tǒng)一按照銷售總價的1%征收。只有交易滿五年且是唯一住房的二手房才可以免稅。

因為中介往往可以幫助賣家壓低真實價格，在網上簽約，所以按照總價1征收的稅往往比按照差價20征收的稅低很多。所以很多能核實原值的房子也被當成不能核實原值的房子，按照低于真實交易價格的總價來征收，以達到避稅的目的。

三、國務院辦公廳在通知中，要求能夠核實房屋原值的，應嚴格依法按轉讓收入的20。也就是說，這個通知將能夠核實原值的房屋屏蔽，按照不能核實原值的房屋征收個稅，增加了賣房人的稅負。

通知強調，要充分發(fā)揮稅收政策的調節(jié)作用，稅務、住房和城鄉(xiāng)建設部門要密切配合，堵住避稅之路。通知還要求，稅務部門要繼續(xù)推廣應用房地產價格評估方法，加強存量房交易稅收征管。

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