在建工程轉讓是一種民事行為，是指轉讓方將國有土地使用權和附著在土地上的未完工的建筑物、構筑物及附屬設施轉讓給受讓方，受讓方要支付相應的轉讓價款。今天會計網整理了在建工程轉讓的會計處理。我們一起來了解一下吧。

在建工程移交如何做賬？

在建工程轉讓的會計分錄如下：

1.取得轉讓收入時：

借：銀行存款等。

貸款：其他業(yè)務收入

2.結轉在建工程時：

借：其他業(yè)務費用

貸款：在建工程。

在建工程移交應滿足的條件

根據《人民共和國城市房地產管理法》第三十九條規(guī)定，以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時應當符合下列條件：

(一)根據出讓合同，已支付全部土地使用權出讓金，并已取得土地使用權證；

(二)按照出讓合同約定投資開發(fā)，屬于住房建設項目的，超過開發(fā)總投資的25，屬于成片開發(fā)的土地，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件。

房地產轉讓時房屋已建成的，還應當持有房屋所有權證。

在建工程的定義

在建工程是指企業(yè)固定資產的新建、改建、擴建，或者技術改造、設備更新、大修理工程等未完工程支出。包括“自營”和“外包”。

在建工程屬于資產類，按照“在建工程”、“安裝工程”、“安裝中的設備”、“待攤支出”和單項工程進行明細核算。