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轉(zhuǎn)產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄

2023-03-10 12:08:25深圳會(huì)計(jì)培訓(xùn)

首先,采用成本模型進(jìn)行計(jì)量,

1.企業(yè)外購(gòu)和自建的投資性房地產(chǎn),

借:投資性房地產(chǎn),

累計(jì)折舊,

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、

貸款:固定資產(chǎn)、

3.折舊或攤銷,

借方:其他業(yè)務(wù)成本,

貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊,

4.取得租金收入,

借方:銀行存款,

貸:其他業(yè)務(wù)收入,

5.處置投資性房地產(chǎn),

借方:銀行存款,

貸:其他業(yè)務(wù)收入,

借方:其他業(yè)務(wù)成本,

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊,

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備、

貸款:投資性房地產(chǎn)。

二是采用公允價(jià)值模式計(jì)量。

1.企業(yè)外購(gòu)或自建的投資性房地產(chǎn),

借:投資性房地產(chǎn)-成本,

累計(jì)折舊,

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備、

貸款:固定資產(chǎn)、

2.把非投資性房地產(chǎn)變成投資性房地產(chǎn),

借:投資性房地產(chǎn)-成本等。(公允價(jià)值),

公允價(jià)值變動(dòng)損益(借方余額),

貸款:批量銷售產(chǎn)品等。

資本公積-其他資本公積(貸方余額),

3.資產(chǎn)負(fù)債表日公允價(jià)值的變動(dòng),

借:投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)、

貸款:公允價(jià)值變動(dòng)損益,

或者相反的條目,

4.取得租金收入,

借方:銀行存款,

貸:其他業(yè)務(wù)收入,

5.處置投資性房地產(chǎn),

借方:銀行存款,

貸:其他業(yè)務(wù)收入,

借方:其他業(yè)務(wù)成本,

貸:投資性房地產(chǎn)-成本、

-公允價(jià)值匹配變動(dòng),

借:資本公積-其他資本公積,

貸款:其他業(yè)務(wù)費(fèi)用,

借方:公允價(jià)值變動(dòng)損益,

貸款:其他業(yè)務(wù)費(fèi)用,

或者相反的條目。


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