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計提契稅會計分錄

2023-03-09 08:47:58深圳會計培訓(xùn)

契稅是財產(chǎn)稅的一種,以在中國境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地和房屋所有權(quán)為征稅對象,其計稅依據(jù)是不含增值稅的房地產(chǎn)價格。那么契稅計提和繳納如何進(jìn)行會計分錄呢?會計網(wǎng)整理了相關(guān)資料,一起來了解一下吧。

契稅應(yīng)計和支付會計分錄

借:無形資產(chǎn)或固定資產(chǎn)

貸款:應(yīng)交稅費(fèi)-契稅

付款時:

借:應(yīng)交稅費(fèi)-契稅

貸:銀行存款

與房地產(chǎn)契稅相關(guān)的會計分錄

契稅是什么意思?

契稅是指不動產(chǎn),如房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更時,對當(dāng)事人簽訂的合同,按生產(chǎn)價格的一定比例向新的所有人(產(chǎn)權(quán)人)征收的一次性稅收。對于產(chǎn)權(quán)人來說,需要全額繳納契稅。

契稅是以在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地、房屋所有權(quán)并收取零收入的單位和個人為納稅人。土地房屋所有權(quán)是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。單位包括企業(yè)、事業(yè)單位、部隊、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)和其他組織。

契稅一般什么時候交?

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi),向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)完成納稅申報,并在規(guī)定的期限內(nèi)繳納稅款。

房屋竣工驗收并交付使用時,在辦理房產(chǎn)證時繳納房屋契稅。注意房屋交付后不得超過一年。

契稅實行3-5的比例稅率,應(yīng)納稅額的計算公式為“應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)稅率”。

契稅印花稅的會計分錄怎么做?

企業(yè)繳納的印花稅無需通過“應(yīng)交稅費(fèi)”科目核算。購買印花稅票時,請輸入以下信息:

借:稅和附加費(fèi)

貸:銀行存款

契稅會計分錄如下:

借:固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)

貸:銀行存款


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