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租房待攤會(huì)計(jì)分錄

2023-03-08 11:47:47深圳會(huì)計(jì)培訓(xùn)

分期支付租金的會(huì)計(jì)分錄:房屋租金主要是指房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),出租人向承租人收取的補(bǔ)償。對(duì)于承租人來(lái)說(shuō),這是一種補(bǔ)償或費(fèi)用,而對(duì)于出租人來(lái)說(shuō),這是一種收益。租金支付方式不同,會(huì)計(jì)分錄也不同。如果是多月的一次性支付,需要按照權(quán)責(zé)發(fā)生制進(jìn)行攤銷(xiāo),通過(guò)“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”的核算后才能入賬。

日常生活中,我們經(jīng)常會(huì)遇到交房租的情況,比如在外面工作要租房子,做生意要租商鋪,工作要租寫(xiě)字樓。同時(shí),我們通常選擇分期支付租金,以減輕我們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。那么每月分期支付租金如何進(jìn)行會(huì)計(jì)分錄呢?

分期支付租金的會(huì)計(jì)分錄

房屋租金主要是指出租人因房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓而向承租人收取的補(bǔ)償。對(duì)承租人來(lái)說(shuō),是一筆補(bǔ)償費(fèi),但對(duì)出租人來(lái)說(shuō),是一筆收入。房屋租金和支付租金的方式一般由出租人和承租人協(xié)商確定。不同的支付租金方式有不同的會(huì)計(jì)分錄。如果是隔幾個(gè)月性交一次,應(yīng)按權(quán)責(zé)發(fā)生制攤銷(xiāo),用“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目核算。支付租金的,應(yīng)計(jì)入“銷(xiāo)售費(fèi)用-租賃費(fèi)用”科目,具體會(huì)計(jì)分錄如下:

借:銷(xiāo)售費(fèi)用-租賃費(fèi)用

貸款:銀行存款(或庫(kù)存現(xiàn)金)

屬于以后年度租金的,先計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-租金”,然后分期攤銷(xiāo):

借:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-租金

貸款:銀行存款(或庫(kù)存現(xiàn)金)

確定攤銷(xiāo)后的費(fèi)用:

借:銷(xiāo)售費(fèi)用-租賃費(fèi)用

貸款:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用-租金

如果租金一年支付一次,會(huì)計(jì)分錄如下:

(1)一次性支付一年租金時(shí):

借方:預(yù)付款-租金

貸:庫(kù)存現(xiàn)金/銀行存款。

(2)每月取得并攤銷(xiāo)發(fā)票時(shí):

借:管理費(fèi)用(銷(xiāo)售費(fèi)用、制造費(fèi)用等科目)-租金

貸款:預(yù)付款-租金


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