土地的會(huì)計(jì)價(jià)值包括什么?
通過(guò)支付土地出讓金獲得的土地是使用權(quán),而不是所有權(quán)。因此,不能計(jì)入‘固定資產(chǎn)’。根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定,企業(yè)支付的土地出讓金取得土地使用權(quán)的,為:元。
借:無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)
貸:銀行存款等科目
自取得之日起,按照土地使用權(quán)的有效期限,攤銷(xiāo)成本為33,360元。
借:管理費(fèi)用-無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)
貸款:無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)
開(kāi)發(fā)土地時(shí),賬面價(jià)值為:
借:在建工程
貸款:無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)
廣義的無(wú)形資產(chǎn)包括貨幣資金、應(yīng)收賬款、資產(chǎn)、長(zhǎng)期股權(quán)投資、專(zhuān)利、商標(biāo)等。因?yàn)樗鼈儧](méi)有物理實(shí)體,而是表現(xiàn)為一些權(quán)利或技術(shù)。但會(huì)計(jì)通常對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的定義是狹義的,即專(zhuān)利、商標(biāo)等。被稱(chēng)為無(wú)形資產(chǎn)。