公司出租房屋，一般設置管理費用、銷售費用、制造費用進行相關核算。如何進行相關會計分錄？

租金支付條目

如果租金每月支付一次，會計分錄如下：

借：管理費用(銷售費用、制造費用等科目)——租金。

貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款。

一次付清一年租金時：

借方：預付賬戶——租金

貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款。

預付款是指企業(yè)按照采購合同的規(guī)定，以貨幣資金或貨幣等價物預先向供應商支付的款項。一般包括預付貨款、預付購貨定金、預付工程款、預付預備費等。也是公司債權的組成部分。

預收賬款是一個資產(chǎn)賬戶，核算預收賬款的增減及其余額。企業(yè)可以按照供應商進行明細核算。本科目期末，一般為借方余額，反映企業(yè)預付的款項。如果是貸方余額，則反映企業(yè)尚未支付的金額。為了加強預付款項的管理，一般需要設置單獨的會計科目進行核算。預付款項較少的企業(yè)，也可以將預付款項借記應付賬款。

企業(yè)的預付款項不得計提壞賬準備。但如有確鑿證據(jù)表明企業(yè)預付款項的性質(zhì)發(fā)生了變化，或因供應商破產(chǎn)或被撤銷而無希望收到所購商品，應將原計入預付款項的金額轉入其他應收款，并按規(guī)定計提壞賬準備。

企業(yè)出租房屋給職工的會計分錄

(a)員工宿舍，如果是公司自己擁有的：

借：生產(chǎn)成本

管理費用

在建工程

貸款：應付職工薪酬——非貨幣性福利

借：應付職工薪酬——非貨幣性福利

貸項：累計折舊

值得注意的是，租金根據(jù)部門不同、用途不同，包含在不同的會計科目中。出租給行政部門的，應計入管理費用。如果是營業(yè)部租用的辦公區(qū)域，則應計入銷售費用。

(2)如果該房屋是公司向外部員工出租的：

借：管理費用——職工福利費

貸款：銀行存款