房地產(chǎn)企業(yè)在賣房時會收取一部分定金。售房定金作為企業(yè)的一項負債，計入預收賬款進行核算。如何編制相關(guān)會計分錄？

房屋存款的會計分錄

借：銀行存款/庫存現(xiàn)金。

貸項：預收賬款

預收賬款的含義

預付貨款是指企業(yè)從買方收到的購貨定金或部分貨款。預付款是一個負債賬戶，是指公司已經(jīng)提前收到對方的賬款，但是實際的貨物還沒有發(fā)出來。這筆債務應該用未來的商品或服務來償還。預收賬款的期限一般不超過一年，應在每個期末的資產(chǎn)負債表上作為流動負債反映出來。超過一年的，稱為“遞延貸項”，在資產(chǎn)負債表中負債和所有者權(quán)益之間單獨列示。

銀行存款的主體是什么？

銀行存款屬于資產(chǎn)會計科目。為了反映和監(jiān)督企業(yè)銀行存款的收入、支出和余額，企業(yè)應設置“銀行存款”科目，增加借方登記的銀行存款，減少貸方登記的銀行存款，期末借方余額反映期末企業(yè)實際持有的銀行存款金額。

如何理解庫存現(xiàn)金？

庫存現(xiàn)金賬戶主要核算企業(yè)的庫存現(xiàn)金。企業(yè)增加庫存現(xiàn)金，借記本科目，貸記“銀行存款、其他應付款”等科目；減少庫存現(xiàn)金并作相反的會計分錄，將庫存現(xiàn)金反映在貸方。企業(yè)應當設立“現(xiàn)金日”，按照收付憑證和業(yè)務發(fā)生的先后順序逐筆登記。本科目期末借方余額，反映企業(yè)持有的庫存現(xiàn)金。

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