在住房信貸方面，這筆貸款通常記入短期貸款賬戶(hù)和銀行存款賬戶(hù)，在償還利息時(shí)記入財(cái)務(wù)費(fèi)用賬戶(hù)。借款時(shí)和一次還本付息時(shí)應(yīng)寫(xiě)出相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄。詳情如下：

住房抵押貸款如何寫(xiě)會(huì)計(jì)分錄

例如，某企業(yè)以房屋為抵押，向銀行借一年期抵押貸款100萬(wàn)元，貸款利率為8。如何做會(huì)計(jì)分錄？

特殊訓(xùn)練題庫(kù)

1.借款時(shí)：

借：銀行存款33，354元：100萬(wàn)元。

貸款：短期貸款——抵押貸款1000000。

2.一次還本付息時(shí)：

借：短期貸款——抵押貸款1000000。

財(cái)務(wù)費(fèi)用——利息費(fèi)用(100萬(wàn) 8) 8萬(wàn)

貸款：銀行存款-人民幣賬戶(hù)1080000。

如何理解財(cái)務(wù)費(fèi)用

1.企業(yè)融資成本是企業(yè)為獲得生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的融資成本，包括利息(不含利息收入)、匯兌損益、相關(guān)手續(xù)費(fèi)、貼現(xiàn)利息、企業(yè)發(fā)生或收到的現(xiàn)金貼現(xiàn)等。

2.利息支出是指短期貸款利息、長(zhǎng)期貸款利息、應(yīng)付票據(jù)利息、票據(jù)貼現(xiàn)利息、應(yīng)付債券利息、進(jìn)口國(guó)外設(shè)備應(yīng)付長(zhǎng)期利息支出(資本化利息除外)減去銀行儲(chǔ)蓄利息收入。

3.匯兌損失是指公司在銀行結(jié)匯或購(gòu)匯時(shí)，銀行的買(mǎi)入價(jià)與會(huì)計(jì)的比值，每月(季度或年度)末各種外幣賬戶(hù)的最終結(jié)匯，期末按規(guī)定匯率折算的人民幣與原賬面金額的差額。

4.相關(guān)手續(xù)費(fèi)指證券發(fā)行所需的手續(xù)費(fèi)(需資本化的手續(xù)、銀行承兌匯票的銀行手續(xù)費(fèi)、調(diào)劑外匯的手續(xù)費(fèi)等。).

如何理解銀行存款

1.銀行存款是指公司存放在銀行或其他機(jī)構(gòu)的貨幣。企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，在關(guān)聯(lián)銀行開(kāi)立賬戶(hù)，并使用該賬戶(hù)進(jìn)行存款、取款和各種支付、匯款。

2.根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的現(xiàn)金管理制度，各單位應(yīng)在中央銀行或?qū)ｉT(mén)機(jī)構(gòu)開(kāi)立存款賬戶(hù)，辦理存款、取款、轉(zhuǎn)賬等業(yè)務(wù)。公司的貨幣資金除一定數(shù)量的現(xiàn)金可以在一定限額內(nèi)保管外，必須存入銀行。

公司存款的種類(lèi)有：結(jié)算賬戶(hù)存款、信用證存款、對(duì)外存款等。出納員處理銀行賬戶(hù)中的資金和支出。銀行的一切存款和費(fèi)用都應(yīng)根據(jù)經(jīng)過(guò)核實(shí)的原始憑證進(jìn)行核算。