物業(yè)費(fèi)計(jì)什么會(huì)計(jì)分錄_物業(yè)費(fèi)計(jì)入賬務(wù)的分錄有哪些?
物業(yè)費(fèi)是什么?
物業(yè)費(fèi)是指由物業(yè)管理公司或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商收取的維護(hù)和管理某一房屋或房地產(chǎn)物業(yè)所需的費(fèi)用。一般來(lái)說(shuō),物業(yè)費(fèi)用用于維修、清潔、綠化、保安、保險(xiǎn)和公共設(shè)施等方面的費(fèi)用。
物業(yè)費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄
物業(yè)費(fèi)的會(huì)計(jì)處理通常包括兩個(gè)環(huán)節(jié):首先是收款環(huán)節(jié),即物業(yè)公司或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商從住戶或業(yè)主那里收取物業(yè)費(fèi);其次是支出環(huán)節(jié),即物業(yè)公司或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支出物業(yè)費(fèi)用。
1. 物業(yè)費(fèi)收款的會(huì)計(jì)分錄:
借:應(yīng)收物業(yè)費(fèi)
貸:收入
2. 物業(yè)費(fèi)支出的會(huì)計(jì)分錄:
借:支出
貸:銀行存款(或應(yīng)付賬款)
3. 物業(yè)費(fèi)轉(zhuǎn)存的會(huì)計(jì)分錄:
借:預(yù)收賬款
貸:應(yīng)收物業(yè)費(fèi)
需要注意的是,不同的企業(yè)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況和會(huì)計(jì)制度的規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整,上述只是一種常見(jiàn)的會(huì)計(jì)處理方式。
物業(yè)費(fèi)的例子
假設(shè)某小區(qū)每個(gè)月從業(yè)主那里收取2000元物業(yè)費(fèi),下面是一份物業(yè)費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄例子:
1. 收到物業(yè)費(fèi):
借:應(yīng)收物業(yè)費(fèi) 2000
貸:收入 2000
2. 支出物業(yè)費(fèi):
借:支出 1500
貸:銀行存款 1500
3. 提前收取物業(yè)費(fèi):
借:預(yù)收賬款 2000
貸:應(yīng)收物業(yè)費(fèi) 2000
通過(guò)上述例子,可以清楚地看到物業(yè)費(fèi)收入和支出的會(huì)計(jì)分錄,以及物業(yè)費(fèi)轉(zhuǎn)存的會(huì)計(jì)分錄。






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