房地產(chǎn)企業(yè)購買電梯的費用，應(yīng)通過設(shè)置開發(fā)成本科目進行核算。如何編制相關(guān)會計分錄？

房地產(chǎn)企業(yè)購買電梯的分錄處理

借：開發(fā)成本-建筑安裝工程成本(電梯)

貸：銀行存款等科目。

開發(fā)成本是多少？

開發(fā)成本是指房地產(chǎn)企業(yè)為開發(fā)一定數(shù)量的商品房所支付的全部費用，屬于成本科目。

開發(fā)成本主要包括以下費用：

1、土地、土建工程和設(shè)備費用。

這是房地產(chǎn)開發(fā)的主要成本，其中最重要的是土地成本。土地成本的大小是評價一個房地產(chǎn)開發(fā)項目是否可行，是否有預(yù)期利潤的最重要的經(jīng)濟指標。土地成本主要包括土地出讓金、重置成本、租賃成本、搬遷成本、拍賣傭金、契稅等。

2、配套等收費。

主要指水、電、氣、小區(qū)綠化和道路、市政和公共建筑配套費。學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)等生活服務(wù)設(shè)施也不可或缺。其他收費項目雖然有一部分屬于押金性質(zhì)，如檔案押金、綠化押金等，但由于種種原因，企業(yè)很難全部收回。

房地產(chǎn)公司購買的電梯保險如何進行會計分錄？

借：管理費

貸：銀行存款等科目。