建筑業(yè)總產(chǎn)值的計(jì)算方法一般采用“單價(jià)法”，即一定時(shí)期內(nèi)實(shí)際完成的工作量乘以單價(jià)，再加上一定比例的費(fèi)用。計(jì)算公式為：

建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)值=[預(yù)算單價(jià)實(shí)際完成實(shí)物量 (1間接費(fèi)率)]

(1個(gè)計(jì)劃利潤(rùn)率) (1個(gè)稅率)

建筑安裝產(chǎn)值=[安裝預(yù)算價(jià)格實(shí)際完成的實(shí)物量竣工工程基本工資]

間接稅率] (1個(gè)計(jì)劃利潤(rùn)率) (1個(gè)稅率)

為了簡(jiǎn)化施工產(chǎn)值的計(jì)算方法，也可以用“部分進(jìn)度法”即把一個(gè)項(xiàng)目的價(jià)值分成若干部分來(lái)計(jì)算。比如一套房子，可以分為基礎(chǔ)部分、結(jié)構(gòu)部分和裝飾部分，根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度計(jì)算各部分的施工產(chǎn)值。

還可以根據(jù)擴(kuò)展后的分部分項(xiàng)工程預(yù)算值，計(jì)算出每個(gè)分部分項(xiàng)工程價(jià)值占單位工程總價(jià)值的比例，再根據(jù)實(shí)際完成的分部分項(xiàng)工程價(jià)值，估算出實(shí)際完成的施工產(chǎn)值。

擴(kuò)展信息：

在建筑行業(yè)中，完成產(chǎn)值是指一個(gè)工程從開(kāi)工日期到竣工驗(yàn)收，經(jīng)過(guò)多個(gè)部門(mén)簽字后才能完工，即最終的《工程竣工驗(yàn)收單》需要質(zhì)檢部門(mén)備案和施工產(chǎn)值的計(jì)算。

一般與編制施工圖預(yù)算的方法相同，即實(shí)物工程量乘以預(yù)算單價(jià)，再加上施工管理費(fèi)、獨(dú)立費(fèi)(指施工管理費(fèi)之外單獨(dú)計(jì)算的費(fèi)用)、利潤(rùn)和稅金。建筑業(yè)總產(chǎn)值的價(jià)值構(gòu)成有兩部分。

建筑生產(chǎn)活動(dòng)中的材料消耗價(jià)值，即材料、燃料、構(gòu)配件和固定資產(chǎn)折舊的轉(zhuǎn)移價(jià)值。

(2)建筑生產(chǎn)活動(dòng)中新創(chuàng)造的價(jià)值，如稅收、利潤(rùn)、工資、利息支出等。

從建筑業(yè)總產(chǎn)值中扣除轉(zhuǎn)移價(jià)值，就是建筑業(yè)的凈產(chǎn)值，是國(guó)民收入的一部分。由于它不受轉(zhuǎn)讓價(jià)值的影響，能準(zhǔn)確反映企業(yè)的貢獻(xiàn)和勞動(dòng)生產(chǎn)率的高低，并可用于全面考核企業(yè)經(jīng)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)效果，因此在會(huì)計(jì)指標(biāo)體系中受到越來(lái)越多的重視。

計(jì)算方法原則上采用“工廠法”，即根據(jù)其生產(chǎn)活動(dòng)的最終結(jié)果計(jì)算產(chǎn)值，不存在企業(yè)內(nèi)部的重復(fù)計(jì)算。計(jì)算總產(chǎn)值的價(jià)格，施工產(chǎn)值按施工圖預(yù)算價(jià)或合同規(guī)定的包干價(jià)計(jì)算；附屬和輔助生產(chǎn)單位產(chǎn)值及其他產(chǎn)值均按現(xiàn)價(jià)計(jì)算。

參考：百度百科——建筑業(yè)總產(chǎn)值

根據(jù)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，固定資產(chǎn)修理費(fèi)用不再預(yù)付或預(yù)提，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。企業(yè)生產(chǎn)和行政部門(mén)發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用，借記“管理費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”等科目；企業(yè)發(fā)生的與專門(mén)銷售機(jī)構(gòu)有關(guān)的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用，借記“銷售費(fèi)用”科目，貸記“銀行存款”科目。以下是薛樂(lè)好學(xué)校信息2009-5-11 15:31[大中小][打印][我要糾正錯(cuò)誤]新準(zhǔn)則下待攤費(fèi)用和預(yù)提費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理，“待攤費(fèi)用”和“預(yù)提費(fèi)用”一直是體現(xiàn)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則最重要的賬目。財(cái)政部2000年頒布的《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》(以下簡(jiǎn)稱“原制度”)規(guī)定的“兩費(fèi)”分別屬于資產(chǎn)類和負(fù)債類，期末余額1。當(dāng)月的成本核算2。多個(gè)項(xiàng)目的成本會(huì)計(jì)。竣工結(jié)算的處理。成本核算對(duì)象的確定成本核算對(duì)象是在成本計(jì)算過(guò)程中，為歸集和分配費(fèi)用而確定的費(fèi)用承擔(dān)者。1.確定成本核算對(duì)象的原則一般應(yīng)根據(jù)工程合同、施工生產(chǎn)的特點(diǎn)、生產(chǎn)費(fèi)用的發(fā)生和管理要求確定成本核算對(duì)象。一些工程項(xiàng)目成本核算工作無(wú)法開(kāi)展，主要原因是成本核算對(duì)象的確定與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理脫節(jié)。成本核算對(duì)象的劃分要合理。在實(shí)際工作中，劃分往往過(guò)于粗略，將互不相關(guān)或聯(lián)系不大的單項(xiàng)工程或單位工程合并為一個(gè)成本核算對(duì)象，無(wú)法反映獨(dú)立施工項(xiàng)目的實(shí)際成本水平，不利于考核和項(xiàng)目成本的升降；當(dāng)然，如果工業(yè)企業(yè)建造廠房所發(fā)生的地質(zhì)勘測(cè)費(fèi)屬于建造廠房成本，則成本核算對(duì)象應(yīng)記入在建工程。

如果不是新的固定資產(chǎn)項(xiàng)目，而只是在原有固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上的建設(shè)項(xiàng)目，則應(yīng)并入原有資產(chǎn)價(jià)值，可以增加固定資產(chǎn)原值。如果不是固定資產(chǎn)項(xiàng)目，可以先計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目，分期攤銷(一般不少于3年)。

建造廠房的成本應(yīng)首先由在建工程核算，待工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時(shí)，再?gòu)脑诮üこ剔D(zhuǎn)入固定資產(chǎn)賬戶。

擴(kuò)展信息：

地質(zhì)調(diào)查中的注意事項(xiàng)：

1.根據(jù)擬建建筑物的高度和當(dāng)?shù)貤l件，確定控制孔深度，并初步查明該深度范圍內(nèi)的地層、構(gòu)筑物、巖石和土壤的物理力學(xué)性質(zhì)、地下水埋藏條件和土壤凍結(jié)深度。

2.查明場(chǎng)地內(nèi)不良地質(zhì)現(xiàn)象的成因、分布范圍、對(duì)場(chǎng)地穩(wěn)定性的影響及發(fā)展趨勢(shì)。

3.對(duì)于設(shè)防烈度為6度及以上的地區(qū)，應(yīng)判斷場(chǎng)地類別和巖土地震穩(wěn)定性。

4.為初步查明地下水對(duì)工程的影響，應(yīng)調(diào)查地下水的類型、補(bǔ)給和排泄條件，測(cè)量地下水位，初步確定其變化范圍及其對(duì)地基的腐蝕性。

5.提供調(diào)查范圍內(nèi)地下埋藏物(如電力、電信電纜、各種管道、人防設(shè)施、溶洞等)的信息。).這項(xiàng)工作將由測(cè)量員額外付費(fèi)收集，也可以由甲方收集，并入初勘資料，在布置建筑物時(shí)避免。

參考百度百科-地質(zhì)勘探費(fèi)用

參考百度百科-在建項(xiàng)目

參考百度百科-在建項(xiàng)目

施工企業(yè)會(huì)計(jì)科目：1001現(xiàn)金1002銀行存款100201人民幣存款100201 *銀行名稱100201 * #賬戶名稱100202外幣存款100202 *銀行名稱100202 * #賬戶名稱1009其他貨幣資金100901國(guó)外部