不動(dòng)產(chǎn)抵扣增值稅會(huì)計(jì)分錄

不動(dòng)產(chǎn)是指土地、房屋和其他附著在土地上的物品，而抵扣增值稅是指將企業(yè)購(gòu)入不動(dòng)產(chǎn)時(shí)繳納的增值稅可抵扣至銷售或使用該不動(dòng)產(chǎn)時(shí)計(jì)算應(yīng)繳納的增值稅，以減少企業(yè)的稅負(fù)。

企業(yè)購(gòu)入不動(dòng)產(chǎn)后，可以將購(gòu)入不動(dòng)產(chǎn)時(shí)繳納的增值稅抵扣至銷售或使用該不動(dòng)產(chǎn)時(shí)應(yīng)繳納的增值稅。具體會(huì)計(jì)分錄如下：

1. 購(gòu)進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生時(shí)：

借：不動(dòng)產(chǎn)（固定資產(chǎn)）

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加

貸：應(yīng)交增值稅

2. 銷售或使用不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生時(shí)：

借：主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加

借：應(yīng)交增值稅

貸：不動(dòng)產(chǎn)（固定資產(chǎn)）

請(qǐng)注意，以上只是主要會(huì)計(jì)科目的示例，具體會(huì)計(jì)分錄需要根據(jù)公司的實(shí)際情況而定，同時(shí)還需要遵守當(dāng)?shù)氐亩惙ê蜁?huì)計(jì)準(zhǔn)則。

舉例

某公司購(gòu)入一棟房屋用作辦公場(chǎng)所，購(gòu)入房屋時(shí)支付的增值稅為10,000元。根據(jù)稅法規(guī)定，該公司可以將購(gòu)入房屋支付的增值稅抵扣至銷售或使用該房屋時(shí)應(yīng)繳納的增值稅。

假設(shè)該公司在一年后將該房屋出售，銷售價(jià)格為100,000元，應(yīng)繳納的增值稅為20,000元。根據(jù)抵扣規(guī)則，該公司可以將購(gòu)入房屋支付的增值稅抵扣至銷售時(shí)的增值稅。

以下是該公司購(gòu)入和銷售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的會(huì)計(jì)分錄：

購(gòu)入不動(dòng)產(chǎn)時(shí)：

借：不動(dòng)產(chǎn)（固定資產(chǎn)） 100,000元

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加 10,000元

貸：應(yīng)交增值稅 10,000元

銷售不動(dòng)產(chǎn)時(shí)：

借：主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加 20,000元

借：應(yīng)交增值稅 10,000元

貸：不動(dòng)產(chǎn)（固定資產(chǎn)） 100,000元

通過上述會(huì)計(jì)分錄，該公司將購(gòu)入房屋時(shí)支付的增值稅抵扣至銷售時(shí)的增值稅，從而降低了企業(yè)的稅負(fù)。

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。