按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。企業(yè)在經(jīng)營過程中有時也會以按揭貸款的方式進(jìn)行交易。那么公司的按揭貸款業(yè)務(wù)該如何做會計分錄?
公司按揭貸款每月還款的會計分錄
。薄①彿繒r:
借:固定資產(chǎn)
貸:短期借款(本金+利息)
銀行存款(首付金額)
2、每月還款時:
借:短期借款(本金+利息)
貸:銀行存款(如果遇利率調(diào)整,差額應(yīng)當(dāng)記入當(dāng)期財務(wù)成本)
銀行貸款及貸款利息的會計分錄
。薄⒁荒暌詢(nèi)借款:
。ǎ保┙杩顣r
借:銀行存款
貸:短期借款
(2)扣利息時去銀行拿利息單:
借:財務(wù)費(fèi)用
貸:銀行存款
。ǎ常┻本時:
借:短期借款
貸:銀行存款
2、一年以上借款:
(1)借款時:
借:銀行存款
貸:長期借款
。ǎ玻┻利息時,根據(jù)銀行每月還本扣息的清單做如下的會計分錄如下:
借:長期借款(還的本金)
財務(wù)費(fèi)用(扣的利息)
貸:銀行存款
短期借款和長期借款的區(qū)別
第一,最大的區(qū)別是期限。長期借款期限長,短期借款期限短;
第二,風(fēng)險承擔(dān)不同。短期借款所需要承擔(dān)的風(fēng)險相對要低;
第三,短期借款最大的優(yōu)勢是利率低;
第四,短期借款只核算本金,而長期借款科目既核算借款的本金,也核算利息費(fèi)用的調(diào)整。長期借款是項目投資中的主要資金。
什么是固定資產(chǎn)?
固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的,價值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn),包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。