個(gè)稅抵扣房貸是不能夫妻兩人同時(shí)申報(bào)的，可以由夫妻雙方約定，選擇其中一方進(jìn)行扣除，扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更�；榍胺蚱揠p方分別購買住房發(fā)生首套住房貸款的，可以婚后選擇其中一套由購買房按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100進(jìn)行扣除，也可以由夫妻雙方各自對(duì)購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50進(jìn)行扣除。

　　作為納稅人都是需要對(duì)自己的個(gè)人所得納稅的，而為了給納稅人減負(fù)，國家推出了六項(xiàng)個(gè)稅附加扣除項(xiàng)目，其中包括了房貸利息支出。這意味著有房貸利息支出的人可以抵扣個(gè)稅，房貸個(gè)稅一個(gè)月能抵多少錢?這里就來給大家簡(jiǎn)單介紹下。

　　房貸個(gè)稅一個(gè)月能抵多少錢?

　　大家應(yīng)該知道，1.工資、薪金所得;2.勞務(wù)報(bào)酬所得;3.稿酬所得;4.特許權(quán)使用費(fèi)所得;5.經(jīng)營所得;6.利息、股息、紅利所得;7產(chǎn)租賃所得;8產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得;9.偶然所得，這些個(gè)人所得都需要繳納個(gè)人所得稅。

　　具體納稅金額多少，套用公式為：應(yīng)納稅額=(工資薪金所得 -“五險(xiǎn)一金”-扣除數(shù))×適用稅率-速算扣除數(shù)個(gè)稅，其中個(gè)稅免征額是5000，則全月應(yīng)納稅所得額=(應(yīng)發(fā)工資-五險(xiǎn)一金)-5000扣除標(biāo)準(zhǔn)。

　　如果納稅人有房貸利息支出，并且該套房是本人婚前購買或者是婚后購買的享受了首套房貸利率的房子，只要夫妻雙方任一方的工資收入達(dá)到5000元，就可以按每月1000元的定額標(biāo)準(zhǔn)扣除個(gè)稅，相當(dāng)于一個(gè)月可以少交1000元的個(gè)稅。

　　不過具體還是要看是由哪一方申報(bào)的，畢竟個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除可以按雙方50的比例申報(bào)，也可以由一方按100的比例申報(bào)。打個(gè)比方，如果是由一方單獨(dú)申請(qǐng)，則最高可申報(bào)1000元;但是雙方都申報(bào)50，則每個(gè)人只能申報(bào)500元。

　　注意首次申報(bào)需要在個(gè)稅APP上填寫相關(guān)的房貸信息提交，以后每年的12月期間需要進(jìn)行確認(rèn)或者是對(duì)信息進(jìn)行修改，之后才能享受個(gè)稅減免。每年度申報(bào)成功后是不能進(jìn)行修改的，只有到次年重新確認(rèn)后才能修改。　　改革！房貸一個(gè)月可以抵扣多少個(gè)稅？節(jié)省多少利息？

　　根據(jù)《個(gè)人所得稅特別附加扣除暫行辦法》，納稅人本人或配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或配偶購買中國國內(nèi)住房，發(fā)生的第一筆住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按每月1000元標(biāo)準(zhǔn)扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過240個(gè)月。

　　抵押貸款抵個(gè)稅即抵押貸款抵個(gè)稅，準(zhǔn)確地說，就是把購房者的抵押貸款利息支出作為起稅前項(xiàng)來抵扣。這就是說，每月的工資先扣除抵押貸款利息，然后再納稅。它的變化并不直接體現(xiàn)在還款上，而是體現(xiàn)在個(gè)人的實(shí)際可支配收入上。所謂按揭利息抵扣個(gè)人所得稅，就是按揭利息作為稅前扣除。

　　每月能抵扣多少稅？

　　按揭抵扣個(gè)稅申報(bào)方式

　　申報(bào)個(gè)人所得稅和抵押貸款的兩種方式是:

　　1.通過扣除義務(wù)人的申報(bào)。通過扣除義務(wù)人的申報(bào)，所屬單位代理操作，單位將獲得您的申報(bào)相關(guān)信息。

　　2.綜合年度收入自行申報(bào)。自行申報(bào)，個(gè)人財(cái)產(chǎn)信息保密。

　　納稅人本人或其配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金的個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購買中國國內(nèi)住房，發(fā)生的第一筆住房貸款利息支出。

　　每月能抵扣多少稅？

　　如果夫妻雙方婚前都有合格的住房貸款利息，請(qǐng)?zhí)顚懕緳凇Ｈ绻麤]有這種情況，就不需要填寫。

　　如果夫妻婚后選擇其中一套住房，買方按照扣除標(biāo)準(zhǔn)扣除100，買方需要填寫本欄，選擇否。對(duì)方應(yīng)當(dāng)在同一月份更改相關(guān)信息，停止申報(bào)扣除。

　　如果夫妻婚后選擇按照扣除標(biāo)準(zhǔn)的50扣除自己購買的房屋，夫妻雙方都需要填寫本欄，選擇是。

　　買完房子，一定要記得用房貸抵扣個(gè)稅，這樣可以為大家省下一筆客觀的錢哦。