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廠房拆遷后會計分錄

2023-02-17 10:09:44深圳會計培訓

  【導讀】廠房拆遷的會計分錄怎么做是會計工作中的常見問題,也是會計實務操作中必須掌握的內(nèi)容,對于廠房拆遷的會計分錄的做法,我們可以從設備搬遷費用、建筑物報廢、固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出等相關(guān)會計分錄著手。本文就針對廠房拆遷的會計分錄做一個相關(guān)介紹。

  廠房拆遷的會計分錄怎么做

  廠房拆遷的會計分錄怎么做是會計工作中的常見問題,也是會計實務操作中必須掌握的內(nèi)容,對于廠房拆遷的會計分錄的做法,我們可以從設備搬遷費用、建筑物報廢、固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出等相關(guān)會計分錄著手。本文就針對廠房拆遷的會計分錄做一個相關(guān)介紹,來跟隨小編一同了解下吧!

  廠房拆遷的會計分錄

  1、設備搬遷費用:

  借:營業(yè)外支出——拆遷搬遷費

  貸:現(xiàn)金等

  2、建筑物報廢:

  借:固定資產(chǎn)清理

  累計折舊

  貸:固定資產(chǎn)

  3、將固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出:

  借:營業(yè)外支出

  貸:固定資產(chǎn)清理

  4、轉(zhuǎn)讓土地:

  借:其他應收款——土地補償

  貸:無形資產(chǎn)——土地

  收取賠償款

  借:銀行存款

  貸:其他應收款——土地補償

  營業(yè)外收入——拆遷補償

  廠房租金會計分錄怎么做?

  1、收到租金

  借:庫存現(xiàn)金/銀行存款

  貸:其他業(yè)務收入

  應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

  2、計提折舊

  借:其他業(yè)務成本

  貸:累計折舊

  3、支付租金

  借:預付賬款

  貸:銀行存款

  4、確認費用

  借:管理費用

  貸:預付賬款

  出租廠房的會計分錄

  1、先轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn),會計分錄如下:

  借:投資性房地產(chǎn)

  固定資產(chǎn)累計折舊

  貸:固定資產(chǎn)——原值

  2、投資性房地產(chǎn)累計折舊

  借:銀行存款

  貸:其他業(yè)務收入

  借其:他業(yè)務成本

  貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊

  3、廠房如果是租的,則需要租賃合同,根據(jù)租賃合同交納土地使用稅。如果屬于自己的,則需要提供房產(chǎn)證明,同時交納土地使用稅和房產(chǎn)稅。

  企業(yè)拆遷補償費用包括哪些?

  企業(yè)拆遷補償費用具體如下:

  1、拆遷資產(chǎn)的補償費用

  拆遷資產(chǎn)的補償費用涉及了無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)取?/p>

  2、拆遷補償費用

  拆遷補償費用方面,包括搬遷前期費用,搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝、運輸、解聘員工補償費等費用。

  3、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用

  具體包括速遷費、拆遷獎勵費等。

  銷售自建廠房要繳納土地增值稅嗎?

  以上就是關(guān)于廠房拆遷的會計分錄怎么做的全部介紹,希望對大家有所幫助。更多精彩內(nèi)容,請大家持續(xù)關(guān)注小編!


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