公共維修基金一般住宅專項維修資金，物業(yè)公司收取的專項維修資金，專項用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，相關(guān)的會計分錄該怎么做？

　　物業(yè)公司收到公共維修基金如何做賬？

　　會計分錄如下：

　　收到專項維修金時：

　　借：庫存現(xiàn)金等

　　貸：專項應(yīng)付款—代管基金

　　用于專項維修支出時：

　　借：專項應(yīng)付款—代管基金

　　貸：銀行存款等

　　專項應(yīng)付款是企業(yè)的專項資金對外發(fā)生的各種應(yīng)付和暫收款項。如：

購入專項物資的應(yīng)付貨款、應(yīng)付承包單位的工程價款、應(yīng)付運(yùn)輸費、應(yīng)付罰金以及各種暫收的專用款項。為了反映應(yīng)付、暫收專用款項的增減變動，應(yīng)設(shè)置“專項應(yīng)付款”帳戶組織核算。專項應(yīng)付款或?qū)ｍ棔菏湛畎l(fā)生時貸記該帳戶，支付各項應(yīng)付、暫收款時，借記該帳戶。貸方余額為專項應(yīng)付款實有數(shù)。在“專項應(yīng)付款”帳戶下，應(yīng)按單位或個人設(shè)置明細(xì)帳戶組織核算。在企業(yè)內(nèi)部專項資金與流動資金相互墊支而發(fā)生的應(yīng)付款項，直接通過“銀行存款”和“專項存款”帳戶劃轉(zhuǎn)，不在“專項應(yīng)付款”帳戶核算。

　　物業(yè)公司收取電費會計分錄

　　如果物業(yè)公司收取繳納電費的時候有盈利，則做以下會計分錄：

　　1、支付電力公司電費時：

　　借：主營業(yè)務(wù)成本

　　應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅—進(jìn)項稅額

　　貸：銀行存款

　　2、收取業(yè)主電費時：

　　借：銀行存款

　　貸：主營業(yè)務(wù)收入

　　應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅—銷項稅額

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　　以上是物業(yè)公司收到公共維修基金的會計分錄的全部內(nèi)容，更多關(guān)于快訊信息敬請關(guān)注河南人事考試網(wǎng)頻道。

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