租借方
借:××費(fèi)用
貸:銀行存款/應(yīng)付賬款
出租方
借:銀行存款/應(yīng)收賬款
貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/其他業(yè)務(wù)收入
房屋計(jì)提折舊:
借:制造費(fèi)用/管理費(fèi)用
貸:累計(jì)折舊
房屋租金的分錄根據(jù)收租方跟付租方的不同,以及支付租金模式的不同,其會(huì)計(jì)分錄也不同。若是多月躉交的話,按權(quán)責(zé)發(fā)生制的規(guī)定,需要攤銷的。不同的情況制作的分錄也略有不同。攤銷的情況按照租期的不同,分錄也不盡相同。若為租期為一年內(nèi),通過“待攤費(fèi)用”科目核算,若租期為一年以上,需通過“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目核算。具體如下,:
付租方:
每月一交模式:
借:管理費(fèi)用——租金
貸:銀行存款/庫存現(xiàn)金
多月躉交模式:
支付躉交房租時(shí):
借:待攤費(fèi)用/長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
貸:銀行存款/庫存現(xiàn)金
。ū仨毴〉梅孔獾陌l(fā)票入賬,否則只能記入往來賬科目:預(yù)付賬款)
按月分?jǐn)倳r(shí)(需計(jì)算出每月分?jǐn)偟淖饨穑?/p>
借:管理費(fèi)用
貸:待攤費(fèi)用/長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
收租方:
若為專門從事租房服務(wù)的一般納稅人收到房租時(shí)的分錄為:
借:銀行存款/庫存現(xiàn)金
貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅)
若不是專門從事出租服務(wù)得,收到租金時(shí)的分錄為:
借:銀行存款/庫存現(xiàn)金
貸:其他業(yè)務(wù)收入——房租收入
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