當(dāng)房地產(chǎn)企業(yè)在計(jì)劃建設(shè)新樓盤過程中，一般是會發(fā)生籌資活動(dòng)的，比如發(fā)生長期借款，該筆借款則需計(jì)入“在建工程”科目核算。那么長期借款所要支付的利息計(jì)入在建工程科目時(shí)怎么做會計(jì)分錄？

　　長期借款利息計(jì)入在建工程怎么做賬？

　　會計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，借款費(fèi)用應(yīng)予資本化的資產(chǎn)范圍是固定資產(chǎn)，發(fā)生在固定資產(chǎn)購置或建造過程中的借款費(fèi)用，只有在符合條件的情況下予以資本化。所以就要求應(yīng)予資本化的借款范圍為專門借款，即為購建固定資產(chǎn)而專門借入的款項(xiàng)。

　　1、借入長期借款：

　　借：銀行存款

　　貸：長期借款——本金

　　2、借款用于在建工程：

　　借：在建工程

　　貸：銀行存款

　　3、計(jì)息：

　　借：在建工程

　　貸：應(yīng)付利息

　　在建工程中發(fā)生了利息收入怎么處理？

　　1、專門借款的利息，應(yīng)該沖減在建工程的成本。

　　2、一般借款的利息收入就要計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。

　　3、其中的財(cái)務(wù)費(fèi)用是要繳納企業(yè)所得稅的。

　　在建工程是什么？

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自營"和"出包"兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。

　　在建工程屬于資產(chǎn)類科目，該科目的期末余額在借方，反映企業(yè)尚未達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的在建工程的成本。貸方登記完工工程轉(zhuǎn)出的實(shí)際支出。

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