扣繳土地增值稅會(huì)計(jì)分錄

土地增值稅是指在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，賣(mài)方將所得收入中的一部分作為稅款直接扣繳給國(guó)家財(cái)政部門(mén)的一種稅收。按照中國(guó)的稅收法規(guī)定，土地增值稅的扣繳主體主要是單位及個(gè)人。

扣繳土地增值稅的會(huì)計(jì)分錄主要包括兩個(gè)環(huán)節(jié)，即支付土地出讓金和扣繳土地增值稅。

支付土地出讓金會(huì)計(jì)分錄

當(dāng)土地的購(gòu)買(mǎi)者支付土地出讓金時(shí)，需要將該支出記錄在貸方，賬戶(hù)為“應(yīng)付土地出讓金”，表示該金額是應(yīng)付給國(guó)家財(cái)政部門(mén)的土地出讓金。

同時(shí)，需要將相應(yīng)金額的土地成本記錄在借方，賬戶(hù)為“土地成本”或“土地投資”，表示該金額是用于購(gòu)買(mǎi)土地的成本。

扣繳土地增值稅會(huì)計(jì)分錄

當(dāng)土地的賣(mài)方扣繳土地增值稅時(shí)，需要將該稅款記錄在貸方，賬戶(hù)為“應(yīng)交土地增值稅”，表示該金額是應(yīng)交給國(guó)家財(cái)政部門(mén)的土地增值稅。

與此同時(shí)，需要將相應(yīng)金額的土地轉(zhuǎn)讓收入記錄在借方，賬戶(hù)為“土地轉(zhuǎn)讓收入”或“其他業(yè)務(wù)收入”，表示該金額是土地的轉(zhuǎn)讓收入。

需要注意的是，扣繳土地增值稅是賣(mài)方直接將稅款扣除后支付給國(guó)家財(cái)政部門(mén)的，因此不需要經(jīng)過(guò)買(mǎi)方個(gè)人或單位手中。

舉例

假設(shè)某公司以1,000,000元購(gòu)買(mǎi)土地，并將其轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)，同時(shí)按照相關(guān)規(guī)定扣繳10%的土地增值稅。

支付土地出讓金的會(huì)計(jì)分錄如下：

扣繳土地增值稅的會(huì)計(jì)分錄如下：

根據(jù)以上分錄，可知該公司將1,000,000元的土地以及100,000元的土地增值稅轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)，并支付1,000,000元的土地出讓金給國(guó)家財(cái)政部門(mén)。

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向老師說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。