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扣留租戶物品會計分錄

2023-02-10 17:14:58深圳會計培訓

  對于長期租房子月付的租戶,都是怎么做賬的呢?企業(yè)租辦公場地,作為企業(yè)財務付租金的會計分錄如何做賬你是怎么做賬的呢?作為企業(yè)財務必須要掌握的知識點,不了解的學員下面來看一下小編整理的下文資料吧,一起來參考學習一下。

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  付租金會計分錄

  借:預付賬款

  貸:銀行存款

  確認費用

  借:管理費用

  貸:預付賬款

  租賃依據(jù)其所有權是否轉移可以分為融資租賃和經營租賃。

  滿足以下條件一項或者數(shù)項的租賃資產為融資租賃,不滿足其中任何一項條件的為經營租賃。

  在租賃屆滿時,資產的所有權轉移給承租人。

  承租人有購買資產的選擇權,簽訂的合同的購買價遠低于行使選擇權時租賃資產的公允價值,因此在合同簽訂日就可以確定承租人將會行使該選擇權。

  資產的所有權雖未轉移,但是租賃期占資產使用壽命的百分之七十五以上。

  承租人在租賃開始日較低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當于租賃開始日租賃資產的公允價值。

  租賃資產的性質特殊,如果不做較大的改造,只有承租人才能使用。

  這就是付租金的會計分錄如何做賬的方法,更多會計考證、出納會計實操問題可以咨詢會計實操網。


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