宅基地出售會計分錄-鄉(xiāng)村土地盈利常規(guī)
2024-06-13 10:09:16 發(fā)布丨 發(fā)布者:學(xué)樂佳 丨 閱讀量:2615
內(nèi)容摘要:宅基地出售會計分錄說明宅基地出售是指土地使用權(quán)人將其宅基地轉(zhuǎn)讓給其他個人或機構(gòu),轉(zhuǎn)讓人通過出售宅基地獲取一定的經(jīng)濟收益。在會計核算過程中,需要記錄宅基...
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宅基地出售會計分錄說明
宅基地出售是指土地使用權(quán)人將其宅基地轉(zhuǎn)讓給其他個人或機構(gòu),轉(zhuǎn)讓人通過出售宅基地獲取一定的經(jīng)濟收益。在會計核算過程中,需要記錄宅基地出售的相關(guān)會計分錄。
宅基地出售會計分錄一般包括以下幾個方面:
- 計入宅基地出售收入的金額
- 計入宅基地的原值(若有購置成本)
- 計入宅基地的累計折舊(若已進行折舊處理)
- 計入宅基地的凈值(原值減去累計折舊)
- 計入宅基地出售產(chǎn)生的利潤或虧損
- 計入宅基地轉(zhuǎn)讓所得稅(若適用)
宅基地出售會計分錄示例
假設(shè)某公司將一塊宅基地以150萬的價格出售,購置宅基地的原值為100萬,已進行了30萬的累計折舊處理。此外,宅基地出售產(chǎn)生的利潤為20萬,根據(jù)稅法規(guī)定,應(yīng)繳納10%的所得稅。
根據(jù)上述情況,宅基地出售的會計分錄示例如下:
科目 | 借方金額 | 貸方金額 |
---|---|---|
銀行存款 | 135萬 | - |
宅基地原值 | - | 100萬 |
宅基地累計折舊 | - | 30萬 |
宅基地凈值 | - | 70萬 |
營業(yè)外收入-宅基地利潤 | - | 20萬 |
所得稅費用 | - | 2萬 |
以上分錄示例中,銀行存款賬戶借方135萬表示已收到的宅基地出售款項,宅基地原值及宅基地累計折舊分別貸方100萬和30萬表示宅基地的原值和累計折舊的減少,宅基地凈值貸方70萬表示宅基地的凈值減少,營業(yè)外收入-宅基地利潤貸方20萬表示宅基地的利潤,所得稅費用貸方2萬表示宅基地出售所得的所得稅。

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