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銷售不動(dòng)產(chǎn)取得收入的會(huì)計(jì)分錄(記錄銷售不動(dòng)產(chǎn)收入的會(huì)計(jì)分錄)
2024-05-31 11:00:12 發(fā)布丨 發(fā)布者:學(xué)樂佳 丨 閱讀量:2557
內(nèi)容摘要:銷售不動(dòng)產(chǎn)取得收入的會(huì)計(jì)分錄詳細(xì)說(shuō)明銷售不動(dòng)產(chǎn)是指將公司擁有的土地、建筑物、機(jī)械設(shè)備等不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)出售給其他單位或個(gè)人的行為。在銷售不動(dòng)產(chǎn)取得收入時(shí),會(huì)計(jì)科目的記賬需要遵循...
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銷售不動(dòng)產(chǎn)取得收入的會(huì)計(jì)分錄詳細(xì)說(shuō)明
銷售不動(dòng)產(chǎn)是指將公司擁有的土地、建筑物、機(jī)械設(shè)備等不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)出售給其他單位或個(gè)人的行為。在銷售不動(dòng)產(chǎn)取得收入時(shí),會(huì)計(jì)科目的記賬需要遵循以下步驟:
- 確認(rèn)銷售收入:根據(jù)銷售合同、購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)文件,確認(rèn)銷售不動(dòng)產(chǎn)取得的收入金額。
- 登記應(yīng)收賬款:將銷售收入登記為應(yīng)收賬款,反映該筆收入尚未收到。
- 確認(rèn)成本:根據(jù)銷售不動(dòng)產(chǎn)的成本核算,確認(rèn)銷售所產(chǎn)生的成本。
- 核算銷售成本:根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的成本,核算發(fā)生的銷售成本,包括土地成本、建筑物折舊、維修費(fèi)用等。
- 確定利潤(rùn):計(jì)算銷售不動(dòng)產(chǎn)的利潤(rùn),即銷售收入減去銷售成本。
- 確認(rèn)應(yīng)交稅金:根據(jù)國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定,確定應(yīng)付的稅金金額。
- 登記應(yīng)交稅金:將應(yīng)交稅金的金額登記為應(yīng)交稅款,反映該筆稅金尚未繳納。
- 結(jié)轉(zhuǎn)利潤(rùn):將銷售不動(dòng)產(chǎn)的利潤(rùn)結(jié)轉(zhuǎn)到利潤(rùn)分配賬戶或者現(xiàn)金賬戶。
銷售不動(dòng)產(chǎn)取得收入的會(huì)計(jì)分錄示例
以銷售一棟辦公樓為例,假設(shè)銷售收入為100萬(wàn),成本為80萬(wàn),應(yīng)交稅金為10萬(wàn),利潤(rùn)為10萬(wàn)。則相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄如下:
1. 記錄銷售收入和應(yīng)收賬款:
借:應(yīng)收賬款 100萬(wàn)
貸:銷售收入 100萬(wàn)
2. 記錄銷售成本:
借:銷售成本 80萬(wàn)
貸:庫(kù)存商品 80萬(wàn)
3. 記錄利潤(rùn):
借:利潤(rùn) 10萬(wàn)
貸:銷售收入 10萬(wàn)
4. 記錄應(yīng)交稅款:
借:應(yīng)交稅金 10萬(wàn)
貸:稅金費(fèi)用 10萬(wàn)
5. 結(jié)轉(zhuǎn)利潤(rùn):
借:利潤(rùn)分配 10萬(wàn)
貸:現(xiàn)金 10萬(wàn)
以上示例為簡(jiǎn)化版的會(huì)計(jì)分錄,實(shí)際操作需要根據(jù)具體情況和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。

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