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購買房產(chǎn)及折舊會計分錄,房產(chǎn)購買與資產(chǎn)折舊記賬
2024-05-24 10:06:30 發(fā)布丨 發(fā)布者：學(xué)樂佳 丨 閱讀量：1969
內(nèi)容摘要：購買房產(chǎn)及折舊會計分錄的說明購買房產(chǎn)是一項重要的投資決策，會計上需要記錄這一項交易并進行相應(yīng)的折舊處理。購買房產(chǎn)的會計分錄通常包括以下幾個步驟： 確認購買房產(chǎn)的成本 確認...
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購買房產(chǎn)及折舊會計分錄的說明
購買房產(chǎn)是一項重要的投資決策，會計上需要記錄這一項交易并進行相應(yīng)的折舊處理。購買房產(chǎn)的會計分錄通常包括以下幾個步驟：
- 確認購買房產(chǎn)的成本
- 確認購買房產(chǎn)所支付的現(xiàn)金或債務(wù)
- 記錄購買房產(chǎn)的資產(chǎn)賬戶
- 確定折舊方法和期限
- 進行折舊會計分錄
購買房產(chǎn)及折舊會計分錄的示例
以某公司購買一棟辦公樓為例：
1. 確認購買房產(chǎn)的成本：辦公樓的購買價格為100萬美元。
2. 確認購買房產(chǎn)所支付的現(xiàn)金或債務(wù)：公司通過銀行貸款80萬美元，其余20萬美元支付現(xiàn)金。
3. 記錄購買房產(chǎn)的資產(chǎn)賬戶：
| 賬戶類型 | 賬戶名稱 | 借方金額 | 貸方金額 |
|---|---|---|---|
| 非流動資產(chǎn) | 辦公樓 | 100萬美元 | |
| 流動負債 | 銀行貸款 | 80萬美元 | |
| 流動資產(chǎn) | 現(xiàn)金 | 20萬美元 |
4. 確定折舊方法和期限：公司決定采用直線折舊法，估計辦公樓的使用壽命為30年。
5. 進行折舊會計分錄：每年折舊金額為總成本除以使用壽命，即100萬美元/30年=每年3.33萬美元。
按照每年一次的折舊計提，會計分錄如下：
| 賬戶類型 | 賬戶名稱 | 借方金額 | 貸方金額 |
|---|---|---|---|
| 折舊費用 | 辦公樓折舊 | 3.33萬美元 | |
| 累計折舊 | 辦公樓 | 3.33萬美元 |
以上是購買房產(chǎn)及折舊的會計分錄示例，實際操作可能會因公司具體情況而有所不同。
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