公司賣土地會計(jì)分錄

當(dāng)公司決定出售土地時(shí)，將會涉及到以下會計(jì)分錄：

1. 売土地（土地借方）：根據(jù)土地的原價(jià)或賬面價(jià)值，將土地的價(jià)值從固定資產(chǎn)賬戶中借方記錄。

2. 稅前利潤（利潤借方）：將出售土地所獲得的金額的差額從出售土地的賬戶借方記錄。

3. 稅前土地減值（土地借方）：如果出售土地的金額低于其原價(jià)或賬面價(jià)值，需要將差額從土地減值準(zhǔn)備的賬戶中借方記錄。

4. 稅金及附加（稅金及附加借方）：根據(jù)適用的稅率，將應(yīng)繳納的稅金及附加從該賬戶借方記錄。

5. 出售收入（現(xiàn)金/應(yīng)收賬款借方）：將實(shí)際收到的出售土地款項(xiàng)從現(xiàn)金賬戶或應(yīng)收賬款賬戶中借方記錄。

6. 資本公積（資本公積借方）：如果出售土地的金額超過其原價(jià)或賬面價(jià)值，實(shí)現(xiàn)的超額部分將從資本公積賬戶中借方記錄。

公司賣廠房會計(jì)分錄

當(dāng)公司決定出售廠房時(shí)，將會涉及到以下會計(jì)分錄：

1. 売廠房（廠房借方）：根據(jù)廠房的原價(jià)或賬面價(jià)值，將廠房的價(jià)值從固定資產(chǎn)賬戶中借方記錄。

2. 稅前利潤（利潤借方）：將出售廠房所獲得的金額的差額從出售廠房的賬戶借方記錄。

3. 稅前廠房減值（廠房借方）：如果出售廠房的金額低于其原價(jià)或賬面價(jià)值，需要將差額從廠房減值準(zhǔn)備的賬戶中借方記錄。

4. 稅金及附加（稅金及附加借方）：根據(jù)適用的稅率，將應(yīng)繳納的稅金及附加從該賬戶借方記錄。

5. 出售收入（現(xiàn)金/應(yīng)收賬款借方）：將實(shí)際收到的出售廠房款項(xiàng)從現(xiàn)金賬戶或應(yīng)收賬款賬戶中借方記錄。

6. 資本公積（資本公積借方）：如果出售廠房的金額超過其原價(jià)或賬面價(jià)值，實(shí)現(xiàn)的超額部分將從資本公積賬戶中借方記錄。

例子

假設(shè)某公司出售一塊土地，原價(jià)值為100,000美元，以90,000美元的價(jià)格賣出，公司需要繳納10%的稅金及附加。此時(shí)會計(jì)分錄如下：

売土地賬戶：借方100,000美元

稅前利潤賬戶：借方90,000美元

稅金及附加賬戶：借方9,000美元

出售收入賬戶：借方90,000美元

現(xiàn)金賬戶：貸方90,000美元

同樣地，如果公司以110,000美元的價(jià)格賣出一座廠房，原價(jià)值為100,000美元，以及10%的稅金及附加。此時(shí)會計(jì)分錄如下：

売廠房賬戶：借方100,000美元

稅前利潤賬戶：借方10,000美元

稅金及附加賬戶：借方11,000美元

出售收入賬戶：借方110,000美元

現(xiàn)金賬戶：貸方110,000美元

學(xué)不同的會計(jì)課程，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。