物業(yè)公司會(huì)計(jì)分錄流程(物業(yè)管理公司會(huì)計(jì)操作流程)
物業(yè)公司會(huì)計(jì)分錄流程
物業(yè)公司是指為物業(yè)非盈利組織會(huì)計(jì)業(yè)主提供服務(wù)的公司,其會(huì)計(jì)分錄流程主要牽涉到收入和支出的記錄。以下是啊是的物業(yè)公司會(huì)計(jì)分錄流程:
1.
收入流程:
-再收集租金:物業(yè)公司是從租戶簽訂租賃合同收集到租金。-收集別的收入:物業(yè)公司可能會(huì)還會(huì)從以外來源收集收入,如停車費(fèi)、維修費(fèi)等。
-留下記錄現(xiàn)金收入:物業(yè)公司將收到的現(xiàn)金資料記錄在現(xiàn)金泄入賬戶中。
-有記錄應(yīng)收賬款:對(duì)此不使用以外支付或會(huì)晚幾天申請(qǐng)支付的租金和費(fèi)用,物業(yè)公司將其資料記錄在應(yīng)收賬款中。
2.
支出流程:
-全額支付供應(yīng)商:物業(yè)公司必須全額支付某些費(fèi)用,如水電費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。-有記錄現(xiàn)金支出:物業(yè)公司怎么支付供應(yīng)商費(fèi)用時(shí),將支出的現(xiàn)金資料記錄在現(xiàn)金流出賬戶中。
-資料記錄應(yīng)付賬款:假如物業(yè)公司在用別的支付或從供應(yīng)商不分期另外支付,則將其有記錄在應(yīng)付賬款中。
3.
其他流程:
-有記錄固定資產(chǎn):物業(yè)公司網(wǎng)上購買的固定資產(chǎn),如房屋、設(shè)備等,需要留下記錄在固定資產(chǎn)賬戶中。-如何處理計(jì)提折舊或固定資產(chǎn)的折舊:對(duì)于固定資產(chǎn),物業(yè)公司不需要算出并記錄其折舊或攤銷。
4.
實(shí)際以下流程,物業(yè)公司可以實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)打聽一下其收入和支出情況,監(jiān)控現(xiàn)金流量,并保持準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)記錄。這個(gè)資料記錄對(duì)物業(yè)公司的管理和決策十分有利。
舉例回答
以一家物業(yè)公司為例,假設(shè)其于某個(gè)月份的會(huì)計(jì)分錄流程不勝感激:
1.收入流程:
-從租戶收取租金,并記錄信息在現(xiàn)金淌入賬戶中。
-從別的來源收集收入,如停車費(fèi)、維修費(fèi)等,并資料記錄在現(xiàn)金淌入賬戶中。
-某一些租戶不使用銀行轉(zhuǎn)賬支付租金,會(huì)留下記錄在應(yīng)收賬款中。
2.支出流程:
-怎么支付給供應(yīng)商的水電費(fèi)、維修費(fèi)等,將支出的現(xiàn)金資料記錄在現(xiàn)金黑色的血賬戶中。
-其它供應(yīng)商的費(fèi)用按結(jié)構(gòu)分期付款,將記錄信息在應(yīng)付賬款中。
3.別的流程:
-網(wǎng)上購買一棟辦公樓以及固定資產(chǎn),并有記錄在固定資產(chǎn)賬戶中。
-按照明確規(guī)定的折舊率算出并記錄信息固定資產(chǎn)的攤銷。
通過這個(gè)會(huì)計(jì)分錄流程,物業(yè)公司可以不比較清晰地打聽一下其收入來源、支出情況在內(nèi)固定資產(chǎn)的價(jià)值變動(dòng),為公司的財(cái)務(wù)決策可以提供了依據(jù)。






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