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公司出租的房子會(huì)計(jì)分錄

2023-05-04 11:14:09深圳會(huì)計(jì)培訓(xùn)

除了日常生產(chǎn)經(jīng)營,企業(yè)還會(huì)將閑置房屋出租,以獲取額外收入。對(duì)于公司的房地產(chǎn)出租,可以設(shè)置其他業(yè)務(wù)收入科目進(jìn)行核算。會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該怎么做?

該公司的不動(dòng)產(chǎn)出租地會(huì)計(jì)分錄。

自有房屋出租在資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)中首先轉(zhuǎn)換為投資,一般采用成本法核算。

1.如果沒有減值,相關(guān)會(huì)計(jì)分錄如下:

借:資性房產(chǎn)原值3354。

累積折舊

貸款:固定資產(chǎn)原值——

投資于資性的房地產(chǎn)累計(jì)折舊

2.收到租金時(shí),相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄如下:

借方:銀行存款

貸款:其他業(yè)務(wù)收入

3.相關(guān)的稅收會(huì)計(jì)分錄如下:

借:稅和附加費(fèi)

貸:應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅

什么是投資資性房地產(chǎn)?

投資資性房地產(chǎn)是指持有房地產(chǎn)以賺取租金或資本增值,或兩者兼而有之。投資資性房地產(chǎn)應(yīng)能單獨(dú)計(jì)量和出售,屬于投資資性房地產(chǎn)的項(xiàng)目包括租賃的土地使用權(quán);持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán);一棟租來的大樓。投資資性房地產(chǎn)屬于資產(chǎn)類別,借方表示增加,貸方表示減少。

什么是固定資產(chǎn)?

固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、租賃或經(jīng)營管理而持有的,使用時(shí)間超過12個(gè)月,價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn),包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。借方意味著增加,貸方意味著減少。

華圖教育

以上是租用公司房產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄,所做的事情。更多消息請(qǐng)關(guān)注河南人事考試網(wǎng)頻道。

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