除了日常生產經營，企業(yè)還會將閑置房屋出租，以獲取額外收入。對于公司的房地產出租，可以設置其他業(yè)務收入科目進行核算。會計分錄應該怎么做？

該公司的不動產出租地會計分錄。

自有房屋出租在資性房地產會計中首先轉換為投資，一般采用成本法核算。

1.如果沒有減值，相關會計分錄如下：

借：資性房產原值3354。

累積折舊

貸款：固定資產原值——

投資于資性的房地產累計折舊

2.收到租金時，相關的會計分錄如下：

借方：銀行存款

貸款：其他業(yè)務收入

3.相關的稅收會計分錄如下：

借：稅和附加費

貸：應交稅金——應交增值稅

什么是投資資性房地產？

投資資性房地產是指持有房地產以賺取租金或資本增值，或兩者兼而有之。投資資性房地產應能單獨計量和出售，屬于投資資性房地產的項目包括租賃的土地使用權；持有并準備增值后轉讓的土地使用權；一棟租來的大樓。投資資性房地產屬于資產類別，借方表示增加，貸方表示減少。

什么是固定資產？

固定資產是指企業(yè)為生產產品、提供勞務、租賃或經營管理而持有的，使用時間超過12個月，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。借方意味著增加，貸方意味著減少。

華圖教育

以上是租用公司房產的會計分錄，所做的事情。更多消息請關注河南人事考試網頻道。

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