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公司購買公寓如何計算房產(chǎn)稅？

2006年7月，某企業(yè)購買了一套辦公用房，價值100萬元。請計算一下這套房子2006年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。

答：該企業(yè)2006年購買的房屋應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為100(1-30)https://www.zhucesz.com/://https://www.zhucesz.com/千元。

房產(chǎn)稅是根據(jù)房屋的計稅殘值或租金收入，向房產(chǎn)所有者征收的一種財產(chǎn)稅。

財產(chǎn)稅有兩種計算方式：

一.從價征收

從價計征是從財產(chǎn)原值中扣除一定比例后的余值計征，其公式為：

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅財產(chǎn)原值(1-扣除比例)年稅率https://www.zhucesz.com/[1]

第二，從租金中征收

臨時計稅以不動產(chǎn)的租金收入為計稅依據(jù)，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入12。

不存在從價換算問題。納稅義務(wù)時間：原房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的，從生產(chǎn)經(jīng)營當(dāng)月起繳納房產(chǎn)稅。其余的從下個月開始支付。

個人出租住房租金收入的計算公式為：應(yīng)納稅額=不動產(chǎn)租金收入4。

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