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賣出房屋的會(huì)計(jì)分錄

2023-04-25 12:49:30深圳會(huì)計(jì)培訓(xùn)

1、企業(yè)處置房屋資產(chǎn):

借:固定資產(chǎn)清算

累積折舊

固定資產(chǎn)減值

貸款:固定資產(chǎn)——房

2、處置房屋收入:

借方:銀行存款

貸款:固定資產(chǎn)清算

應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

3、如果處置房屋有收益:

借:固定資產(chǎn)清算

貸:營業(yè)外收入——處置非流動(dòng)資產(chǎn)收益

如果房屋處置出現(xiàn)虧損:

借:營業(yè)外支出33,354處置非流動(dòng)資產(chǎn)損失(或處置資產(chǎn)損益)

貸款:固定資產(chǎn)清算

企業(yè)處置房屋時(shí),應(yīng)通過“固定資產(chǎn)清理”、“營業(yè)外收入”或“營業(yè)外支出”等科目進(jìn)行核算。固定資產(chǎn)清算是指由于自然損耗、非常災(zāi)害和意外事故等原因而喪失生產(chǎn)能力的,進(jìn)行資產(chǎn)的鑒定、報(bào)廢、核銷和殘值處置的工作。

以上是處置房屋的相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。


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