【導(dǎo)讀】在日常生活中，對(duì)于首次購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，除了繳納相應(yīng)的房款外，還需要繳納一定比例的專(zhuān)項(xiàng)維修資金，用于公共設(shè)施的維修。

如何進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)維修資金的會(huì)計(jì)分錄

日常生活中，對(duì)于首次購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，除了繳納相應(yīng)的房款外，還需要繳納一定比例的專(zhuān)項(xiàng)維修資金，用于公共設(shè)施的維修。以下是關(guān)于專(zhuān)項(xiàng)維修資金的會(huì)計(jì)分錄。讓我們一起來(lái)了解一下他們。

專(zhuān)項(xiàng)維修資金的會(huì)計(jì)分錄

維修基金應(yīng)納入管理成本核算：

借：管理費(fèi)

？貸款：銀行存款

商品房交付維修基金的會(huì)計(jì)分錄

1、購(gòu)房者維修基金的收�。�

借方：銀行存款

？貸款：其他應(yīng)付款——房屋維修基金

2.維修發(fā)生時(shí)繳納維修基金：

借：其他應(yīng)付款——房屋維修基金

？貸款：銀行存款

什么是專(zhuān)項(xiàng)維修資金？

專(zhuān)項(xiàng)維修資金是指住宅物業(yè)的業(yè)主繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的款項(xiàng)到專(zhuān)用賬戶(hù)，用于物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的資金。

專(zhuān)項(xiàng)維修資金由物業(yè)內(nèi)業(yè)主共同籌集。對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)，按比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)屬于全體業(yè)主。個(gè)人業(yè)主不得從銀行提取全部自有維修資金。