国产午夜精品久久久久免费视,国产成人av在线免播放观看,国产精品女同一区二区,国产精品久久国产三级国不卡顿 ,国产乱xxⅹxx国语对白

網(wǎng)站首頁 會計課程 授課老師 會計實操 會計考證 名師解答 會計資訊 關(guān)于我們

買地契稅的會計分錄

2023-04-24 09:46:01深圳會計培訓(xùn)

1.契稅由買受人按照合同規(guī)定價格的6%申報繳納;

2.抵押契稅由抵押權(quán)人按合同價款的4%申報繳納;

3、交易所簽訂的合同,由交易所估價合同,每份合同承擔(dān)部分價款2納稅申報,如有差價支付,差價部分按購銷契稅稅率計算;

4、贈與契稅,由受贈人估價合同,按合同價6申報納稅;

5.契稅實行分割,由分割人對契稅進行評估,按照契稅價格2申報納稅;

6、占有契稅,由

擁有不動產(chǎn)并依法取得所有權(quán)的人對合同進行評估,按合同價6申報納稅。如果先抵押后出售,可以用原抵押契稅抵扣買賣契稅,但前提是抵押所有人和買方屬于同一人。

以下情況免稅:

1、各級政府單位、地方自治組織、公立學(xué)校及其使用的房地產(chǎn)。其中,商業(yè)用途的不適用。

2.公營郵政事業(yè)因業(yè)務(wù)使用而取得之不動產(chǎn)。

3.政府以公共不動產(chǎn)換取公務(wù)需要,或以不動產(chǎn)換取土地調(diào)整取得所有權(quán)。

4.建筑商的名字在建筑完工前被改變了。但以抵押、貸款等變相方式代替設(shè)立代碼并取得使用權(quán)的,不適用。

5.在建筑物竣工前,將在建的建設(shè)工程轉(zhuǎn)讓給他人繼續(xù)未完成部分的施工,故將建造人的名稱變更為受讓人,以受讓人作為建造人的名義取得使用許可。


希望本篇文章能夠?qū)φ郎蕚鋮⒓?

廣州會計培訓(xùn)

, 的小伙伴們有所幫助。想要了解更多

惠州會計培訓(xùn)

東莞會計培訓(xùn)

、

深圳會計培訓(xùn)考試

、 相關(guān)知識記得關(guān)注學(xué)樂佳會計培訓(xùn)官網(wǎng)。最后祝愿小伙伴們考試成功!