投資性房地產(chǎn)成本模式轉(zhuǎn)為公允價值會計分錄？

1.將成本模式改為公允價值模式的會計分錄如下：

借方：投資性房地產(chǎn)成本(變動日公允價值)投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)(原房地產(chǎn)折舊或攤銷)投資性房地產(chǎn)減值準備。

貸：投資性房地產(chǎn)利潤分配(原價)未分配利潤(或借方)盈余公積(或借方)

2.計量方式發(fā)生變化時，按公允價值與賬面價值的差額調(diào)整期初留存收益(盈余公積和未分配利潤)。成本模式變更為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理，調(diào)整計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額。涉及所得稅的，應調(diào)整遞延所得稅負債(或遞延所得稅資產(chǎn))。

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