土地增值稅的會(huì)計(jì)分錄是什么？

土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)時(shí)應(yīng)繳納的增值稅，其對(duì)象一般是土地所有權(quán)單位或個(gè)人。土地增值稅繳納業(yè)務(wù)如何寫會(huì)計(jì)分錄？

土地增值稅的會(huì)計(jì)分錄

1、主營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)。

借：稅和附加費(fèi)

？貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

2.從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)。

借：其他業(yè)務(wù)成本

？貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

3、按稅法規(guī)定繳納土地增值稅。

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

？貸款：銀行存款

4.收到退回的多繳土地增值稅。

借方：銀行存款

？貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

稅金及附加和應(yīng)交稅金有什么區(qū)別？

稅金及附加是費(fèi)用科目，主要核算業(yè)務(wù)中發(fā)生的稅額。應(yīng)交稅金是一個(gè)負(fù)債科目，是應(yīng)交但尚未繳納的稅金。不一定發(fā)生在銷售的主要業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，應(yīng)交稅費(fèi)通過本科目核算。

稅費(fèi)反映消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、教育費(fèi)附加等。應(yīng)交稅費(fèi)包括增值稅、消費(fèi)稅、企業(yè)所得稅、資源稅、土地使用稅、車船稅、教育費(fèi)附加、印花稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅等企業(yè)依法繳納的稅費(fèi)，以及企業(yè)代收代繳后上繳國(guó)家的個(gè)人所得稅。