要改變我們的生活，第一步是改變我們的心態(tài)。只要心態(tài)正確，我們的世界就會一片光明。所以我們跟老師一起來看看吧。

收到一年的租金，會計分錄

1.如果是出租方，會一次性開具一年的租賃發(fā)票，收取一年的租金。會計分錄如下：

收一年租金，開具一次性發(fā)票，一次性計入收入。

借：銀行存款

其他業(yè)務(wù)收入(主營業(yè)務(wù)收入)貸款：

:貸款應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅

其成本可以一次性計入其他業(yè)務(wù)費用。

2.如果是承租方，租金將在會計分錄：一年收取一次。

借：管理費-租賃費

借：預(yù)付-待攤費用(租金)

貸款：銀行存款或庫存現(xiàn)金

如果金額不大，收到發(fā)票時，

借：管理費等。

貸款：其他應(yīng)付款

付錢的時候

借：其他應(yīng)付款

貸款：銀行存款/庫存現(xiàn)金

如果金額較大，在收到發(fā)票時，

借：其他應(yīng)收款/預(yù)付款

貸款：其他應(yīng)付款

個人住房租賃稅率：

企業(yè)稅負(fù)有所減輕。如果營業(yè)稅按照收入全額繳納，改成增值稅后可以扣除一些成本費用，實際上可以減輕稅負(fù)。

由于引入了增值稅抵扣，與原營業(yè)稅全額征收相比，稅負(fù)將有所減輕甚至大幅降低；對于營業(yè)稅改征增值稅后的https://www.zhucesz.com/,小規(guī)模納稅人，征收率為3，比原營業(yè)稅稅率低2個百分點。單個企業(yè)的稅負(fù)在改革中確實增加了。

綜合所得(工資薪金所得、勞務(wù)報酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費所得)，按月應(yīng)納稅所得額計算，適用七級超額累進稅率。稅率根據(jù)個人月應(yīng)納稅所得額分為七檔，最高45檔，最低3檔。

比例稅率。對利息、股息、紅利所得、財產(chǎn)租賃所得、偶然所得和其他所得征收個人所得稅，適用20的比例稅率。

會計分錄收到一年的租金。如果金額不大，在收到發(fā)票時會計入管理費。金額較大的，在收到發(fā)票時計入其他應(yīng)收款。以上方法可根據(jù)實際情況采用。其實每個地區(qū)可能不一樣，政策也不一樣。這一點我們也需要注意。如果在實際操作中遇到其他會計問題，可以咨詢我們的在線問答；一個老師！

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