衡宇出租汽車(chē)的賬務(wù)題目在會(huì)計(jì)工作中常常碰到，即使是企業(yè)自有衡宇出租汽車(chē)該如何做賬?會(huì)計(jì)分錄如何做?不妨先轉(zhuǎn)為入股性土地資產(chǎn)核算，底下一文將為大師精細(xì)引見(jiàn)企業(yè)自有衡宇出租汽車(chē)的賬務(wù)處置。

　　企業(yè)自有衡宇出租汽車(chē)怎樣做賬務(wù)處置?

　　自有衡宇出租汽車(chē)，先轉(zhuǎn)為入股性房土地資產(chǎn)核算，普遍情景下依照成本法核算。簡(jiǎn)直會(huì)計(jì)分錄如次：

　　借：入股性房土地資產(chǎn)——原價(jià)

　　累計(jì)折舊

　　貸：固定資產(chǎn)——原價(jià)

　　入股性房土地資產(chǎn)累計(jì)折舊

　　收到房錢(qián)：

　　借：銀行入款

　　貸：其余交易收入

　　稅金：

　　借：交易稅金及附加

　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交交易稅

　　企業(yè)自有公租房的房租收入怎樣做會(huì)計(jì)分錄?

　　收到房租時(shí)：

　　借：銀行入款 / 倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存現(xiàn)款 / 應(yīng)收賬款

　　貸：其余交易收入

　　衡宇租借如何納稅?

　　答：營(yíng)改增后，一般納稅人企業(yè)出租汽車(chē)衡宇，屬于不浮財(cái)租借效勞，不妨抵扣出項(xiàng)稅額，稅率為11%。

　　房產(chǎn)稅納稅負(fù)擔(dān)發(fā)生功夫：

　　1.納稅人興建、擴(kuò)大建設(shè)、翻建的衡宇

　　對(duì)于納稅人興建、擴(kuò)大建設(shè)、翻建的衡宇，從建交驗(yàn)收的次月起交納房產(chǎn)稅，即使是未體味收運(yùn)用的，則從運(yùn)用的的次月起交納房產(chǎn)稅。

　　2.納稅人自行建造的衡宇

　　對(duì)于納稅人自行建造的衡宇，從建交之日的次月起交納房產(chǎn)稅。

　　3.納稅人委派動(dòng)工企業(yè)樹(shù)立的衡宇

　　對(duì)于納稅人委派動(dòng)工企業(yè)樹(shù)立的衡宇，從處置驗(yàn)罷手續(xù)之日的次月起交納房產(chǎn)稅。

　　4.購(gòu)買(mǎi)興建的商品房

　　對(duì)于購(gòu)買(mǎi)興建的商品，從衡宇托付運(yùn)用之次月起繳納房產(chǎn)稅