如果企業(yè)持有的房地產(chǎn)是以賺取租金為目的的，可以稱之為投資性房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)處置業(yè)務(wù)應(yīng)建立投資性房地產(chǎn)賬戶進行核算。如何處理相關(guān)會計處理
會計如何處理投資性房地產(chǎn)處置
成本模式下，投資性房地產(chǎn)處置的會計處理：
借：銀行存款
        貸：其他業(yè)務(wù)收入
同時：
 
貸：其他業(yè)務(wù)成本
        投資性房地產(chǎn)累計折舊            投資性房地產(chǎn)減值準備    　          貸款：投資性房地產(chǎn)
在公允價值模式下，投資性房地產(chǎn)處置的會計處理：
借：銀行存款
        貸：其他業(yè)務(wù)收入
同時：
 
借：其他業(yè)務(wù)成本
        公允價值變動損益        資本公積其他資本公積       
貸：投資性房地產(chǎn)-成本
              投資性房地產(chǎn)-公允價值變動
公允價值變動損益，什么是投資性房地產(chǎn)
公允價值變動損益是指采用后續(xù)公允價值計量模式時，資產(chǎn)期末賬面價值與其公允價值之間的差額。公允價值變動產(chǎn)生的損益的“損失”是損失，意思是損失，“利潤”是收入，意思是盈余。公允價值變動損益是指公允價值變動引起的“損失”或“收益”。
投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值而持有的房地產(chǎn)，或兩者兼而有之。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當能夠單獨計量和銷售。屬于投資性房地產(chǎn)的項目：
 
1。租賃土地使用權(quán)
2。持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
3。租賃房屋
投資性房地產(chǎn)屬于什么會計科目
“投資性房地產(chǎn)”是資產(chǎn)會計科目。它是新會計準則中增加的一個新的會計科目。計算投資性房地產(chǎn)的價值，包括以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)和以公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)。
 
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