如果企業(yè)持有的房地產是以賺取租金為目的的，可以稱之為投資性房地產。投資性房地產處置業(yè)務應建立投資性房地產賬戶進行核算。如何處理相關會計處理
會計如何處理投資性房地產處置
成本模式下，投資性房地產處置的會計處理：
借：銀行存款
        貸：其他業(yè)務收入
同時：
 
貸：其他業(yè)務成本
        投資性房地產累計折舊            投資性房地產減值準備    　          貸款：投資性房地產
在公允價值模式下，投資性房地產處置的會計處理：
借：銀行存款
        貸：其他業(yè)務收入
同時：
 
借：其他業(yè)務成本
        公允價值變動損益        資本公積其他資本公積       
貸：投資性房地產-成本
              投資性房地產-公允價值變動
公允價值變動損益，什么是投資性房地產
公允價值變動損益是指采用后續(xù)公允價值計量模式時，資產期末賬面價值與其公允價值之間的差額。公允價值變動產生的損益的“損失”是損失，意思是損失，“利潤”是收入，意思是盈余。公允價值變動損益是指公允價值變動引起的“損失”或“收益”。
投資性房地產是指為賺取租金或資本增值而持有的房地產，或兩者兼而有之。投資性房地產應當能夠單獨計量和銷售。屬于投資性房地產的項目：
 
1。租賃土地使用權
2。持有并準備增值后轉讓的土地使用權
3。租賃房屋
投資性房地產屬于什么會計科目
“投資性房地產”是資產會計科目。它是新會計準則中增加的一個新的會計科目。計算投資性房地產的價值，包括以成本模式計量的投資性房地產和以公允價值模式計量的投資性房地產。
 
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