如果企業(yè)持有的房地產(chǎn)是以賺取租金為目的的，可以稱之為投資性房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)處置業(yè)務(wù)應(yīng)建立投資性房地產(chǎn)賬戶進(jìn)行核算。如何處理相關(guān)會(huì)計(jì)處理
會(huì)計(jì)如何處理投資性房地產(chǎn)處置
成本模式下，投資性房地產(chǎn)處置的會(huì)計(jì)處理：
借：銀行存款
        貸：其他業(yè)務(wù)收入
同時(shí)：
 
貸：其他業(yè)務(wù)成本
        投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊            投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備    　          貸款：投資性房地產(chǎn)
在公允價(jià)值模式下，投資性房地產(chǎn)處置的會(huì)計(jì)處理：
借：銀行存款
        貸：其他業(yè)務(wù)收入
同時(shí)：
 
借：其他業(yè)務(wù)成本
        公允價(jià)值變動(dòng)損益        資本公積其他資本公積       
貸：投資性房地產(chǎn)-成本
              投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)
公允價(jià)值變動(dòng)損益，什么是投資性房地產(chǎn)
公允價(jià)值變動(dòng)損益是指采用后續(xù)公允價(jià)值計(jì)量模式時(shí)，資產(chǎn)期末賬面價(jià)值與其公允價(jià)值之間的差額。公允價(jià)值變動(dòng)產(chǎn)生的損益的“損失”是損失，意思是損失，“利潤”是收入，意思是盈余。公允價(jià)值變動(dòng)損益是指公允價(jià)值變動(dòng)引起的“損失”或“收益”。
投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值而持有的房地產(chǎn)，或兩者兼而有之。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和銷售。屬于投資性房地產(chǎn)的項(xiàng)目：
 
1。租賃土地使用權(quán)
2。持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
3。租賃房屋
投資性房地產(chǎn)屬于什么會(huì)計(jì)科目
“投資性房地產(chǎn)”是資產(chǎn)會(huì)計(jì)科目。它是新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中增加的一個(gè)新的會(huì)計(jì)科目。計(jì)算投資性房地產(chǎn)的價(jià)值，包括以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)和以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。
 
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