增值稅專用發(fā)票僅限于增值稅一般納稅人領(lǐng)購運用，對于房租用度，滿意確定訴求的基礎(chǔ)下不妨開具增值稅專用發(fā)票。那么房租增值稅專用發(fā)票是否舉行抵扣?如何做賬?來伴隨學(xué)樂佳一齊領(lǐng)會下吧!

　　房租增值稅專用發(fā)票能抵扣嗎?

　　房租增值稅專用發(fā)票能不許抵扣，重要看租房的用處是什么。即使用來消費籌備管理用的屋子，房租增值稅專用發(fā)票是不妨抵扣的。

　　一般納稅人所博得的專用發(fā)票并不是都不妨抵扣的，視稅規(guī)則定于準(zhǔn)。簡直如次：

　　1、即使租入的門臉是特意籌備出賣農(nóng)藥、健將種苗等免稅項手段，那么不不妨抵扣。但同聲兼營東西、魚具等應(yīng)稅貨色的，則不妨舉行抵扣。

　　2、即使租房實用于員工過夜和文娛的，則不許抵扣;但用來堆棧和辦公室場合的，則不妨抵扣。

　　3、即使租入的廠房，用來專弟子產(chǎn)免稅產(chǎn)物、簡略計劃本領(lǐng)名目，則不許抵扣，但同聲兼營應(yīng)稅項手段，則不妨舉行抵扣。

　　收到房租增值稅專用發(fā)票的賬務(wù)處置

　　收到房租增值稅專用發(fā)票時，應(yīng)依照不含稅價計入管理用度科目。做以次分錄：

　　借：管理用度——房錢

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(出項稅額)

　　貸：銀行入款

　　房租已付未收到發(fā)票如何做會計分錄?

　　借：預(yù)支賬款

　　貸：銀行入款或倉庫儲存現(xiàn)款

　　房租開具增值稅專票的稅率

　　答：普遍的稅率或征收率為5%。

　　即使是一般納稅人出租汽車其2016年4月30日前博得的住宅，則實用簡略計稅本領(lǐng)，不妨按照5%的征收率計劃應(yīng)納稅額。

　　即使是一般納稅人出租汽車其2016年5月1遙遠博得的住宅，則實用普遍計稅本領(lǐng)。