房土地資產契約稅是衡宇一切權發(fā)生變化時，就本家兒所定和議按房價確定比率向新的衡宇產權人所征收的一次性稅費。對于房土地資產契約稅的會計分錄該如何做？

　　房土地資產契約稅的會計分錄

　　1、即使企業(yè)接受饋贈衡宇是能徑直運用的，那么企業(yè)在接收救濟時：

　　借：固定資產

　　       貸：本錢公積

　　              應交稅費——應交契約稅

　　本質交納契約稅時：

　　借：應交稅費——應交契約稅

　　       貸：銀行入款

　　2、即使企業(yè)是承典博得的衡宇，而且不許徑直運用的，那么在其在博得衡宇產權時：

　　借：在建筑工程程

　　       貸：應交稅費——應交契約稅

　　              銀行入款

　　3、即使企業(yè)購置衡宇，而且衡宇是能徑直運用的，那么在其買入大樓時：

　　借：固定資產

　       　貸：應交稅費——應交契約稅

　　              銀行入款

　　房產契約稅是什么道理？

　　契約稅是指以一切權發(fā)生變化變化的不浮財為納稅東西，向產權接受人征收的一種財富稅。應繳稅范疇囊括：地盤運用權出賣、贈與和調換，衡宇交易，衡宇贈與，衡宇調換等。

　　應交稅費是什么？

　　應交稅費是指企業(yè)按照在確定功夫內博得的交易收入、實行的成本等，依照現(xiàn)行反革命稅規(guī)則定，沿用確定的計稅本領計提的應繳納的百般稅費。應交稅費囊括企業(yè)照章繳納的增值稅、耗費稅、企業(yè)所得稅、資源稅、地盤增值稅、都會保護樹立稅、房產稅、地盤運用稅、車船稅、培養(yǎng)費附加等稅費，以及在上繳國度之前，由企業(yè)代收代繳的部分所得稅等。

　　企業(yè)必需依照國度規(guī)則實行納稅負擔，對其籌備所得照章交納的百般稅費。企業(yè)應經過“應交稅費”科目，總括反應百般稅費的交納情景，并按顧問交稅費名目舉行明細核算。該科目的付方備案應繳納的百般稅費，收方備案已繳納的百般稅費，期末付方余額反應尚未繳納的稅費；期末如為收方余額反應多交或尚未抵扣的稅費。