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天然人等價調(diào)換衡宇能否須要交納契約稅?

2022-04-28 10:31:12深圳會計培訓

  天然人之間將自有的衡宇舉行等價調(diào)換,能否須要交納契約稅?

  答:按照《契約稅暫行規(guī)則》第四條第(三)款規(guī)則,地盤運用權(quán)調(diào)換、衡宇調(diào)換,為所調(diào)換的地盤運用權(quán)、衡宇的價錢的差額為契約稅的計稅按照。即使所調(diào)換地盤運用權(quán)、衡宇的價錢的差額鮮明不對理而且無得宜來由的,由征收構(gòu)造參照商場價錢審定。

  即使天然人之間舉行的是等價調(diào)換衡宇,差額為零,故不須要交納契約稅。即使該差額鮮明不對理而且無得宜來由的,須要由征收構(gòu)造參照商場價錢審定。再依照相映的差額舉行交納契約稅。

  更加指示:2021年9月1日起實行的《契約稅法》第四條第(二)款的實質(zhì)同上。


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