現(xiàn)行的固定資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估基本方法有三種，包括市場(chǎng)法、成本法和收益法。在固定資產(chǎn)清理時(shí)，要根據(jù)評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)情況，分析這三種基本方法是否適用，恰當(dāng)選擇一種或多種評(píng)估方法進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。

　　固定資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3種基本方法

　　收益法是指將評(píng)估資產(chǎn)的預(yù)期未來(lái)收益依一定折現(xiàn)率折成現(xiàn)值以確定其價(jià)值的評(píng)估方法。收益法是以評(píng)估資產(chǎn)的內(nèi)在價(jià)值——未來(lái)盈利能力為基礎(chǔ)對(duì)評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)價(jià)，反應(yīng)了評(píng)估資產(chǎn)本身所具有的價(jià)值。

　　市場(chǎng)法是指將委估資產(chǎn)與市場(chǎng)上交易過(guò)的相同或相似的資產(chǎn)進(jìn)行比較，以參考資產(chǎn)的交易價(jià)格為基礎(chǔ)，經(jīng)調(diào)整修正后確定委估資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估方法。市場(chǎng)法以實(shí)際交易價(jià)格為參照來(lái)評(píng)價(jià)評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)行公允價(jià)值，具有評(píng)估過(guò)程直觀、評(píng)估數(shù)據(jù)便于取得的特點(diǎn)。但運(yùn)用市場(chǎng)法需要獲得被評(píng)估資產(chǎn)或類似資產(chǎn)相對(duì)活躍的市場(chǎng)環(huán)境。

　　成本法是指在評(píng)估資產(chǎn)時(shí)按被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)重置成本扣減其各項(xiàng)損耗價(jià)值來(lái)確定其價(jià)值的方法。

　　固定資產(chǎn)評(píng)估基本流程

　　固定資產(chǎn)評(píng)估基本流程包括現(xiàn)場(chǎng)勘察——詢價(jià)——評(píng)估——出具報(bào)告——有關(guān)部門審核等階段。

　　企業(yè)擁有的固定資產(chǎn)達(dá)到一定的使用年限或其他原因需要進(jìn)行清理，就清理過(guò)程涉及的會(huì)計(jì)相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)單說(shuō)明。

　　設(shè)需清理的固定資產(chǎn)原值A(chǔ)，累計(jì)折舊B，清理費(fèi)用C，應(yīng)交稅費(fèi)D，賠償收入E（包括個(gè)人賠償及保險(xiǎn)理賠等），出售收入為F，凈損益為G，即

　　G=F+E-A+B-C-D

　　當(dāng)G為正時(shí)確認(rèn)為營(yíng)業(yè)外收入，反之則確認(rèn)為營(yíng)業(yè)外支出。

　　1.固定資產(chǎn)進(jìn)行清理時(shí)，分錄如下

　　借：固定資產(chǎn)清理A-B

　　累計(jì)折舊B

　　貸：固定資產(chǎn)A

　　2.支付清理費(fèi)用時(shí)，分錄如下：

　　借：固定資產(chǎn)清理C

　　貸：銀行存款（庫(kù)存現(xiàn)金或其他貨幣資金）C

　　3.計(jì)算相關(guān)稅費(fèi)，分錄如下：

　　借：固定資產(chǎn)清理D

　　貸：應(yīng)交稅費(fèi)D

　　4.出售取得收入，分錄如下：

　　貸：銀行存款（庫(kù)存現(xiàn)金或其他貨幣資金）F

　　借：固定資產(chǎn)清理F

　　5.應(yīng)由個(gè)人或保險(xiǎn)公司賠償?shù)膿p失，分錄如下：

　　貸：其他應(yīng)收款E

　　借：固定資產(chǎn)清理E

　　6.將“固定資產(chǎn)清理”余額結(jié)轉(zhuǎn)到營(yíng)業(yè)外收入-處理非貨幣資產(chǎn)利得或損失科目。

　　關(guān)于固定資產(chǎn)清理如何評(píng)估由于篇幅問(wèn)題暫介紹到此，更多與固定資產(chǎn)清理有關(guān)的內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注學(xué)樂(lè)佳（xuelejia.com），希望本內(nèi)容對(duì)你有所幫助及收獲。