房土地資產(chǎn)出賣買賣的功夫是要交納契約稅的，那么相關契約稅的常識點你領會幾何呢？即使對這局部實質(zhì)不太領會，那就和學樂佳一道來進修吧。

契約稅是指不浮財(地盤、衡宇)產(chǎn)權發(fā)生變化變化時，就本家兒所訂和議按產(chǎn)價的確定比率向新業(yè)主(產(chǎn)權接受人)征收的一次性稅收

企業(yè)博得的衡宇可徑直運用的，在博得時按應納的契約稅稅特殊承擔，先記入“固定資產(chǎn)”科目。即使博得的衡宇需建筑后再運用，則應納契約稅并記入“在建筑工程程”科目，待建筑竣工后再轉入“固定資產(chǎn)”科目

1、企業(yè)接受饋贈衡宇并能徑直運用的，企業(yè)在接收救濟時

借：固定資產(chǎn)

貸：本錢公積

貸：應交稅金-應交契約稅

2、企業(yè)承典博得衡宇且不許徑直運用的，在博得衡宇產(chǎn)權時

借：在建筑工程程

貸：應交稅金-應交契約稅/銀行入款

3、本質(zhì)交納契約稅時

借：應交稅金-應交契約稅

貸：銀行入款

4、衡宇建筑竣工后

借：固定資產(chǎn)

貸：在建筑工程程

5、企業(yè)購置衡宇且衡宇能徑直運用的，在買入大樓時

借：固定資產(chǎn)

貸：應交稅金-應交契約稅/銀行入款

調(diào)換衡宇時，即使兩邊價錢十分，可免征契約稅，即使價錢不十分，其勝過局部按買契的稅率納稅。公有企業(yè)彼此間變化公有房產(chǎn)，免納契約稅

6、公司在補繳稅款和滯納金時

借：固定資產(chǎn)/在建筑工程程

借：成本調(diào)配-未調(diào)配成本

貸：銀行入款

之上即是相關房土地資產(chǎn)契約稅的少許常識點，蓄意不妨扶助到大師，想領會更多關系的會計常識，請多多關心學樂佳！

交納衡宇契約稅時的印花稅怎樣做會計分錄？